خیار تخلف از شرط در بیع زمانی

چکیده مقاله

با وجود اینکه خیارات عمومی در بیع زمانی مانند سایر عقود لازم بر اساس مبانی کلی خیارات، به ویژه قاعدهلاضرر و حاکمیت اراده در قراردادها قابل جریان است لیکن نحوه اعمال خیارات در این عقد در پرتوی حفظمنافع مالکان و جلوگیری از ضرر و زیان آنها مطرح میشود در این خصوص با توجه به ماهیت بیع زمانی ووجود مالکان متعدد در طول هم نحوه اعمال خیارات پیچیده میگردد در رابطه باخیار تخلف از شرط، چنانچهشرط به فعل مالکان دیگر باشد با توجه به اینکه یکی از اعضای این عقد به شمار می روند، کمااینکه شرط بهفعل مالکان برای مقاصد شخصی و خارج از چهارچوب عقد باشد، نیازمند قبول آنهاست در غیر این صورتاحتیاجی به قبول نیست و در صورت تخلف، مشروط له حق فسخ به استناد تخلف از شرط را دارد چنانچه درضمن عقد این شروط ذکر نگردد تنها حق دریافت خسارت و حق اقامه دعوا را خواهد داشت مسئله دیگرکیفیت شروط ضمن عقد میباشد که شرایط ویژهای را رغم میزند در مورد خیار تخلف از شرط، شروطی بایدمدنظر قرار گیرد که با ماهیت بیع زمانی، تعارضی نداشته باشد

کلیدواژه‌ها

نویسندگان

مهران خوش سلوک

دکتری حقوق، مدرس دانشگاه، وکیل پایه یک دادگستری

زینت پهلوان مارشک

کارشناسی ارشد حقوق خصوصی، دانشگاه میبد، میبد، ایران

حمید روستایی صدرآبادی

استادیار گروه فقه و حقوق اسلامی، دانشکده الهیات و معارف اسلامی، دانشگاه میبد، میبد، ایران

حسین عابدینی

استادیار گروه حقوق، دانشکده الهیات و معارف اسلامی، دانشگاه میبد، میبد، ایران

پهلوان مارشک، زینت و روستایی صدرآبادی، حمید و عابدینی، حسین،1402،خیار تخلف از شرط در بیع زمانی،هفتمین کنفرانس بین المللی حقوق، روانشناسی، علوم تربیتی و رفتاری،تهران

ارائه‌شده در

مجموعه مقالات هفتمین کنفرانس بین المللی حقوق، روانشناسی، علوم تربیتی و رفتاری30 بهمن 1402 · تهران