چکیده مقاله
علی رغم سالها مطالعات و نهایتا ابلاغ و بارگذاری طرح تفصیلی جدید شهر مشهد در سامانه ی خدمات اینترنتی سیستم یکپارچه شهرسازی شهرداری مشهد، به توان اقتصادی نسل جدید و اقشار کم درآمد و الگوی ساخت و ساز آپارتمانهای میکرو توجهی نشده است و اساسا ضوابط و مقررات ساخت و ساز میکرو آپارتمانها در لکه های شهری،از قلم افتاده است با توجه به قیمت روز افزون مصالح ساختمانی، قیمت زمین، دستمزدها، و هزینه هایی از قبیل صدور پروانه ساختمانی ، بیمه تامین اجتماعی، مالیات، مهندسین ناظر و و با احتساب سود سرمایه گذاری، قیمت اپارتمانها با متراژ معمولی، از قدرت خرید قشر ضعیف خارج شده است لذا این مقاله با صحه گذاشتن بر لزوم تدوین ضوابط ساخت و ساز اپارتمانهای کوچک مقیاس ۱۵ تا ۳۵مترمربعی با اعطای مشوقه های قانونی نظیر صدور پروانه ی ساختمانی رایگان ، معافیت از مالیات، بیمه تامین اجتماعی، و و اولویت واگذاری به خانه اولی ها و زوج ها ، میتواند تولید و تامین آپارتمان اقتصادی را رونق بخشد این مقاله از نوع کاربردی و از نظر ماهیت توصیفی اکتشافی محسوب شده و تدوین ضوابط و مقررات ساخت و ساز برای میکرو آپارتمانها مانند پروژه کارمل پلیس Carmel Place را به عنوان گزینه ای برای رشد روز افزون جمعیت و روند رو به رشد خانواده های کوچک ؛ پیشنهاد نموده است
کلیدواژهها
نویسندگان
یونس مهرپویا
کارشناس امور فنی شهرسازی و عمران شهرداری مشهد ، مشهد ، ایران
سکینه مهربان
کارشناس امورمالی شهرداری مشهد ، مشهد ، ایران
ستاره جوانمرد
کارشناس امور عمومی شهرداری مشهد ، مشهد ، ایران
مرتضی اکبری
کارشناس اداری مالی شهرداری مشهد ، مشهد ، ایران
شیوه ارجاع
مهرپویا، یونس و مهربان، سکینه و جوانمرد، ستاره و اکبری، مرتضی،1402،لزوم تدوین ضوابط و مقررات ساخت و ساز میکرو آپارتمانها (micro apartment) – آپارتمانهای اقتصادیدر ضوابط طرح تفصیلی کلانشهر مشهد، ایران،چهارمین کنفرانس بین المللی عمران، معماری، شهرسازی با رویکرد توسعه زیرساخت های شهر�
ارائهشده در
مجموعه مقالات پنجمین کنفرانس بین المللی عمران، معماری، شهرسازی با رویکرد توسعه زیرساخت های شهری25 آذر 1402