بررسی حقوقی شفافیت جهت کاهش زمان و گرفتن حق عبور از روی ملک برای پروژه های ساختمانی

چکیده مقاله

هر گونه تاخیر در فرآیند صحیح ROW می تواند منجر به تاخیرهای زیادی در مرحله ساخت و ساز شود این مقاله عوامل فاکتورهایی را که موجب افزایش تعداد موارد محکومیت و به تبع آن تاخیر در فرآیند استخراج ROW در شده است را بررسی می کند رفع برخی از عوامل تاخیری امکان پیشرفت هدفمند را برای کاهش محکومیت و افزایش سرعت فرآیند کسب فراهم خواهد کرد با استفاده از نظرسنجی از متخصصین و تجزیه و تحلیل های قبلی، موارد محکومیت، شفافیت و فقدان افشای قیمت در رکورد عمومی به عنوان عوامل مهمی که موجب تاخیر در فرآیند گرفتن ROW شد، شناسایی شد عوامل شناسایی شده که موجب تاخیر خرید در وزارت حمل و نقل شد و نتایج حاصل از بررسی ها برای توسعه یک فرآیند توصیه شده جدید، تغییر قانون دولت برای کاهش تعداد محکومیت ها، افزایش تعداد قطعه های دریافت شده از طریق مذاکره و افزایش بهره وری کلی روند فرآیند گرفتن ROW مورد استفاده قرار گرفت روند جدید توصیه شده بر روی یک پروژه فعال شامل ۳۲ قطعه اعتبار دهی شد که در آن ۱۰ ۳۱٪ قطعه زمین برای محکوم شدن، مورد تایید قرار گرفتند با استفاده از این فرآیند جدید، تنها یک قطعه زمین ۳٪ محکوم شد و ۹ قطعه زمین دیگر ۲۸٪ از محکومیت معاف شدند این روند جدید، با کاهش موارد محکومیت احتمالی و افزایش مذاکرات و روند کلی کسب، به طور قابل ملاحظه ای مدت زمان گرفتن ROW را کاهش داد فرآیند جدید برای سیاست ها و روش های خرید هر شرکت حمل و نقل ساده و قابل استفاده است © ۲۰۱۳

کلیدواژه‌ها

نویسندگان

مریم ندایی کویخی

شهرداری رشت

ندایی کویخی، مریم،1403،بررسی حقوقی شفافیت جهت کاهش زمان و گرفتن حق عبور از روی ملک برای پروژه های ساختمانی،هشتمین کنفرانس بین المللی عمران، معماری، شهرسازی با رویکرد توسعه زیرساخت های شهر�

ارائه‌شده در

مجموعه مقالات نهمین کنفرانس بین المللی عمران، معماری، شهرسازی با رویکرد توسعه زیرساخت های شهری30 مرداد 1404