بررسی علل بروز تخلفات ساختمانی در شهرها و راهکاری جهت رسیدگی به آن

چکیده مقاله

امروزه تخلفات ساختمانی در شهرها، به تعداد زیاد وحجم وسیع وجود دارد که سبب بروز مشکلاتی در محیط اجتماعی، نظام اقتصادی، نظام دسترسی، فرم کالبد و منظر شهر میشوند از زیانبارترین این تخلفات، تخلف در حوزه »تراکم ساختمانی« است وقوع این تخلف موجب تنزل کیفیت محیط شهری و ناپایداری در زمینه ایمنی، سلامت و رفاه شهروندان و کاهش کیفیت محیطزیست میشود ضرورت این مساله زمانی بیشتر آشکار میشود که بازتاب آن بصورت آشفتگی در سیمای شهر و ناهمگونی سازمان فضایی، مشکلات ترافیکی و ، خود را نشان میدهد هدف پژوهش، آگاهی از علل وقوع تخلفات ساختمانی در حوزه تراکم ساختمانی و نحوه برخورد شهرداری با این تخلف به منظور ارائه راهکارهایی جهت کاهش و جلوگیری از آن در فرخشهر است تحقیق از نظرماهیت علی و از نظر هدف کاربردی است و روش انجام آن توصیفی – تحلیلی میباشد برای گردآوری دادهها از روش اسنادی و میدانی استفاده شده و جامعه آماری تحقیق مشتمل بر ۱۴۶۶پرونده ارجاعی به کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری فرخشهر طی سالهای ۱۳۹۰ ۱۳۸۵ است نتایج نشان داد: نداشتن درآمد پایدار و ضعف سیستم نظارت وکنترل توسط شهرداری فرخشهر توام با سود اقتصادی زیاد حاصل از تخلفات، همچنین گرایش خانوارها برای تدارک مسکن فرزندانشان از محل قطعه مسکونی خود، و عدم آگاهی از قوانین از اصلیترین عوامل بروز تخلفات ساختمانی و موانع اجرایی ضوابط شهرسازی هستند در پایان، راهکارها جهت جلوگیری از تخلفات ساختمانی در حوزه تراکم ساختمانی و افزایش درآمد شهرداری از حوزهھای جایگزین دیگر ارائه شدهاست

کلیدواژه‌ها

نویسندگان

مهدی خان زاده مرخالی

شهرداری رشت

�ان زاده مرخالی، مهدی،1403،بررسی علل بروز تخلفات ساختمانی در شهرها و راهکاری جهت رسیدگی به آن،هشتمین کنفرانس بین المللی عمران، معماری، شهرسازی با رویکرد توسعه زیرساخت های شهر�

ارائه‌شده در

مجموعه مقالات نهمین کنفرانس بین المللی عمران، معماری، شهرسازی با رویکرد توسعه زیرساخت های شهری30 مرداد 1404