آشنایی و تبیین منابع درآمدزا در شهرداری

چکیده مقاله

با گسترش جمعیت شهرنشینی، تقاضا برای خدمات عمومی شهری افزایش می یابد که این مورد،کسری بودجه شهرداری ها را تشدید می کند به عبارت دیگر هر چه وظایفی که بر عهده شهرداری قرارداده می شود بیشتر باشد به طور منطقی باید منابع درآمدی بیشتری نیز به شهرداری تخصیص یابد بانگاهی به ترکیب منابع شهرداری ها شاهد وابستگی زیاد به درآمدهای حاصل از صدور مجوز ساختمانو ایجاد تراکم های ساختمانی هستیم شهرداری ها به منظور تامین مالی، برای انجام وظایف محوله باتوجه به ظرفیت شهرها اقدام به وضع عوارض گوناگون کردند برای حداقل کردن اثرات نامطلوب اخذعوارض، نیاز به مشخص کردن الگوی تامین مالی بخش عمومی است؛ عمده درآمدهای شهری از محلعوارض صدور مجوز ساختمانی است که کاملا بستگی به دوران رونق و رکود مسکن دارد لذا درزمان هایی که افرایش تقاضا برای ساخت و ساز وجود دارد شهرداری ها با فروش تراکم بیشتر،درآمدهای مطلوب تری کسب می کنند و زمانی که رکود اقتصادی در ساختار کلی کشور حاکم باشد بهدنبال آن تقاضا برای ساخت و ساز کم می شود لذا درآمد شهرداری با چالش های زیادی روبرو می شودو به عبارتی نشان از ناپایداری این نوع درآمد است