چکیده مقاله
نظارت بر ساخت وسازهای شهری در شهرداری ها با چالش هایی نظیر پراکندگی اطلاعات، محدودیت ظرفیت بازرسی، ناهماهنگی بین واحدهای فنی و حقوقی و تاخیر در شناسایی تخلفات مواجه است که اثربخشی اجرای مقررات ساختمانی را کاهش می دهد این پژوهش با هدف تحلیل نظام مند چالش های نظارت و طراحی مدل بهبود فرآیند بازرسی مبتنی بر رویکرد ریسک محور و یکپارچه سازی داده ها انجام شد فرضیات اصلی پژوهش عبارت بود از: ۱ استقرار نظام اولویت بندی ریسک، دقت و سرعت کشف تخلفات را افزایش می دهد؛ ۲ دیجیتالی سازی و یکپارچه سازی گردش کار، هماهنگی بین بخشی را بهبود می بخشد؛ ۳ استانداردسازی رویه ها و توانمندسازی بازرسان، کیفیت گزارش های نظارتی را ارتقا می دهد پژوهش با رویکرد آمیخته اجرا شد در بخش کیفی، با ۲۰ نفر از مدیران و بازرسان حوزه شهرسازی مصاحبه نیمه ساختاریافته انجام و داده ها با تحلیل مضمون بررسی شد در بخش کمی، جامعه آماری شامل ۲۴۰ نفر از کارشناسان و کارکنان مرتبط با نظارت ساختمانی در مناطق شهری بود که از میان آنان ۱۴۸ پرسشنامه معتبر به روش نمونه گیری طبقه ای گردآوری شد ابزار پژوهش پرسشنامه محقق ساخته و چک لیست ارزیابی فرآیند بود که روایی آن با نظر خبرگان تایید و پایایی آن با ضریب آلفای کرونباخ ۰ ۸۹ احراز شد داده های کمی با مدل یابی معادلات ساختاری و تحلیل مسیر بررسی گردید یافته ها نشان داد متغیر «یکپارچگی سامانه های اطلاعاتی» با ضریب تاثیر ۰ ۴۴ و «کفایت مهارتی بازرسان» با ضریب ۰ ۳۶ بیشترین نقش را در ارتقای اثربخشی نظارت دارند اجرای آزمایشی مدل پیشنهادی در یک منطقه شهری موجب افزایش ۲۵ درصدی پوشش بازرسی، کاهش ۳۰ درصدی زمان شناسایی تخلف و بهبود ۱۸ درصدی رضایت ذی نفعان شد نتایج حاکی از آن است که ترکیب رویکرد ریسک محور با بازمهندسی فرآیند و بهره گیری از سامانه های یکپارچه می تواند کارایی و شفافیت نظام نظارت ساختمانی شهرداری ها را به طور معنادار ارتقا دهد
کلیدواژهها
نویسندگان
علیرضا باقری ماتک
۱ کارشناس عمران اداره بازرسی شهردای رشت
شیوه ارجاع
�اقری ماتک، علیرضا،1404،تحلیل چالش های نظارت بر ساخت وسازهای شهری و ارائه مدل بهبود فرآیند بازرسی در شهرداری ها،بیست و نهمین کنفرانس ملی مهندسی عمران، معماری و شهرسازی،شیروان
ارائهشده در
مجموعه مقالات بیست و نهمین کنفرانس ملی مهندسی عمران، معماری و شهرسازی28 بهمن 1404 · شیروان