ایده راهبردی در خصوص موضوع ابطال پروانه های ساختمانی توسط دیوان عدالتاداری در حوزه ی عملکردی معماری و شهرسازی و آسیب شنایی مساله

چکیده مقاله

موضوعی که در بند ۲۴ این ماده به عنوان وظیفه ی شهرداری ها عنوان شده ، صدور پروانه های ساختمانی می باشد وشهرداری در شهرهائی که نقشه ی جامع شهر تهیه شده مکلف هستند طبق ضوابط نقشه ی مذکور در پروانه های ساختمانی نوع استفاده از ساختمان را قید کند ولیکن با توسل شهرداری به مصوبات شورای اسلامی شهر و یا تدوین مقررات داخل سازمانی که عملا با طرح تفصیلی مصوب مغایرت دارد مبادرت به اعطای پروانه ی ساختمانی مغایر تراکم ، سطح اشغال وحتی کاربری مصوب طرح تفصیلی می نمایند که بعضا با شکایات مجاورین ملک و یا اهالی محله و غیره و طرح شکایت دردیوان عدالت اداری و سایر ظرفیت های قضایی با عنوان » اثبات وقوع تخلف شهرداری « در حوزه ی معماری و شهرسازی و طرح تفصیلی مصوب، » درخواست ابطال پروانه ساختمانی « و یا حتی ابطال گواهی های ساختمانی اعم از عدم خلاف و پایانکار بهره برداری طرح دعوی می نمایند که اثبات با ورود شکایت ، مالک و رای به ثبوت تخلف شهرداری و ابطال پروانه ساختمانی ، شهرداری را با مشکلات عدیده ی حقوقی و همچنین ابهام در شیوه پاسخگویی و نحوه ی اجرای رای دیوان عدالت اداری مواجه می نماید در این پژوهش که از نوع کاربردی ، توصیفی است و به بررسی مشکلات آسیب شناسی موضوع ابطال پروانه های ساختمانی در دیوان عدالت اداری و تبعات حقوقی آن در حوزه ی عملکردی معماری و شهرسازی می پردازد امید است که مورد توجه شهرداری ها و فعالان مرتبط در این حوزه قرار گرفته شوند و شهرداری ها را نیز مقید به اجرای طرح تفصیلی مصوب شهر نماید تا اینکه شهرداری هم در راستای تحقق ضوابط طرح تفصیلی شهر و کاربری های موردنیاز شهر اهتمام بیشتری نموده ، نه اینکه خویش را به شهروندان به عنوان اولین افراد حقوی ناقض حقوق شهروندی ، طرح تفصیلی شهر و ضوابط معماری و شهرسازی معرفی نماید چرا که اعمال خلاف ضوابط طرح تفصیلی ، چنین فرضی را برای همگان ، متصور خواهد نمود بنابراین ایده ی راهبردی در این خصوص ، میل حصول درآمدهای شهرداری از فروش تراکمی خلاف ضوابط طرح تفصیلی مصوب شهر به سمت سوی درآم دهای پایدار و استفاده ی بهینه از ظرفیت های موجود درآمدی شهر و تمکین از ضوابط و مقررات طرح تفصیلی شهر است

کلیدواژه‌ها

نویسندگان

یونس مهرپویا

کارشناس فنی ، عمران شهرداری منطقه ده - شهرداری مشهد

یونس مهرپویا

کارشناس فنی ، عمران شهرداری منطقه ده شهرداری مشهد

حسین ممتاز زندی

معاون شهرسازی و معماری منطقه ده - شهرداری مشهد

حسین ممتاز زندی

معاون شهرسازی و معماری منطقه ده شهرداری مشهد

مهرپویا، یونس و ممتاز زندی، حسین،1401،ایده راهبردی در خصوص موضوع ابطال پروانه های ساختمانی توسط دیوان عدالتاداری در حوزه ی عملکردی معماری و شهرسازی و آسیب شنایی مساله،چهارمین کنفرانس بین المللی ایده های راهبردی در معماری، عمران و شهرسازی ایران،مشهد

ارائه‌شده در

مجموعه مقالات چهارمین کنفرانس بین المللی ایده های راهبردی در معماری، عمران و شهرسازی ایران10 آبان 1401 · مشهد