بهینه سازی نظام عوارض محلی در شهرداری: بازنگری روش محاسبه، شفاف سازی تعرفه ها و افزایش رضایت مودیان

چکیده مقاله

این پژوهش کاربردی چارچوبی عملی، منسجم و مبتنی بر قوانین جاری و تجربیات موفق اخیر شهرداری ها برای تحول بنیادین نظام عوارض محلی ارائه می دهد قانون درآمد پایدار و هزینه شهرداری ها و دهیاری ها مصوب ۱۴۰۱ همراه با اصلاحات و آیین نامه های اجرایی سال های ۱۴۰۲ تا ۱۴۰۵، محور اصلی این چارچوب است این قانون با هدف کاهش شدید وابستگی به درآمدهای ناپایدار ساخت وساز و تقویت منابع محلی پایدار، مبنای محاسبه عوارض را ارزش معاملاتی املاک موضوع ماده ۶۴ قانون مالیات های مستقیم به همراه ضریب های تعدیلی مکانی، کاربری و اقتصادی قرار داده است پژوهش حاضر بر سه محور کلیدی تمرکز دارد: نخست، بازنگری ارزش گذاری با رویکرد مکان محور و بهره گیری از سیستم اطلاعات جغرافیایی که امکان شناسایی دقیق املاک، محاسبه خودکار و دقیق عوارض بر پایه مساحت، موقعیت جغرافیایی، نوع کاربری و شاخص های اقتصادی محلی را فراهم می آورد و خطاهای انسانی را به حداقل می رساند؛ دوم، استانداردسازی و شفاف سازی کامل فرمول های محاسبه همراه با انتشار عمومی و قابل فهم آن ها به صورت متنی ساده، همراه با نمونه های واقعی محاسبه برای انواع املاک مسکونی، تجاری و صنعتی که ابهامات را حذف و اعتماد شهروندان را به طور قابل توجهی افزایش می دهد؛ سوم، ارتقای پذیرش و رضایت شهروندی از طریق هوشمندسازی فرآیندها شامل ایجاد سامانه های یکپارچه استعلام و پرداخت آنلاین، گزارش دهی دوره ای مغایرت سنجی و تقویت نقش کمیسیون ماده ۷۷ به عنوان مرجع مستقل اعتراض با فرآیندهای دیجیتال سریع، زمان بندی کوتاه و امکان پیگیری برخط پرونده ها این رویکرد نه تنها درآمد پایدار و قابل پیش بینی شهرداری ها را تضمین می کند، بلکه با تقویت شفافیت، عدالت و پاسخگویی، اعتماد عمومی را به عنوان سرمایه اصلی مدیریت شهری هوشمند و توسعه پایدار شهری ارتقا می بخشد و زمینه ساز پذیرش گسترده تر نظام عوارض محلی در میان مودیان می گردد

کلیدواژه‌ها

نویسندگان

حجت صابری

کارشناسی حسابداری, کارشناس درآمد جمعدار اموال , شهرداری رضوانشهر, اصفهان

�ابری، حجت،1404،بهینه سازی نظام عوارض محلی در شهرداری: بازنگری روش محاسبه، شفاف سازی تعرفه ها و افزایش رضایت مودیان،پنجمین همایش بین المللی علوم سیاسی، مدیریت، اقتصاد و حسابداری،همدان

ارائه‌شده در

مجموعه مقالات پنجمین همایش بین المللی علوم سیاسی، مدیریت، اقتصاد و حسابداری25 مرداد 1404 · همدان