راهکارهای توسعه بیمه در بخش ساختمان و مسکن

چکیده مقاله

در بیشتر کشورها ساخت و ساز سهم عمده ای از سرمایه گذاری ها را به خود اختصاص داده و به یکی از مهمترین بخش های اقتصادی تبدیل شده است در گذشته، ساختمان را تنها نوعی دارایی فردی و از جنبه اقتصادی غیر مولد می دانستند؛ اما امروزه ساختمان به عنوان نوعی سرمایه گذاری تولیدی شناخته می شود که تاثیراتی تعیین کننده بر تورم، بودجه ملی، اشتغال و سایر متغیرهای اقتصادی دارد ساخت و اسز ابنیه و عوامل تولید موثر در آن از وجوهی گسترده و چند بعدی برخوردار است که پرداختن به هر یک از ابعاد فنی، حقوقی، اقتصادی مالی، انسانی صنعت ساختمانی سازی به صورتی بخشی و مجرد از سایر وجوه آن، رد عمل ثابت کرده است که با ارتقاء کیفیت ساخت و سازها و تخصیص بهینه منابع در این بخش همراه نبوده است لذا در این تحقیق برای توسعه بیمه در بخش ساختمان و مسکن و ارتقاء کیفیت ساخت و سازها از مفاهیم مدیریت و ریسک شده است در این تحقیق با توجه به مدل فرایندهای تصمیم گیری در مدیریت ریسک ابتدا ریسک ها شناسایی و سپس ارزشیابی می شوند و درنهایت برای کاهش شدت و تواتر ریسک ها راهکارهای مقابله ای اتخاذ میگردند در این تحقیق برای کنترل و مدیریت ریسک های تهدید کننده، استفاده همزمان از سه راهکار مقاوم سازی، ایمن سازی و بیمه ساختمان ها که با هم در ارتباط و تعاملند، پیشنهاد شده است بدین منظور از روش تحقیق توصیفی پیمایشی استفاده شد و رویه های مورد عمل و استفاده شرکت ای بیمه، وزارت مسکن و شهر سازی، سازمان نظام مهندسی استان تهران و سازمان آتش نشانی مرکزی استان تهران مورد بررسی قرار گرفته اند بررسی های به عمل آمده موید آن است که هر یک از سه حوزه مقاوم سازی، ایمن سای و بیمه ساختمانها، نه در قالب یک استراتژی واحد بلکه هر کدام به دفعات و به صورت مجزا بررسی شده اند در مجموع میتوان گفت ریسک در ساخت و سازها از اولین مرحله ساخت و ساز تا تحویل به بهره برداران نهایی و حتی تا سالهای طولانی پس از بهره برداری، کیفیت رد ساخت و سازها را تعریف میکند بدین سبب اتخاذ دیدگاه جامع مدیریت ریسک می تواند حائز اهمیت باشد

کلیدواژه‌ها

نویسندگان

نوشین لالیان پور

کارشناس ارشد مدیریت بازرگانی دانشگاه علامه طباطبائی دانشکده مدیریت

ناهید دوستی

کارشناس ارشد اکچوئری دانشگاه علامه طباطبائی دانشکده بیمه اکو معاون ا

آزاده محمدزاده

کارشناس مدیریت بیمه دانشگاه علامه طباطبائی دانشکده بیمه اکو کارشناس

لالیان پور، نوشین و دوستی، ناهید و محمدزاده، آزاده،1389،راهکارهای توسعه بیمه در بخش ساختمان و مسکن،هفدهمین همایش ملی و سومین سمینار بین المللی بیمه و توسعه،تهران

ارائه‌شده در

مجموعه مقالات هفدهمین همایش ملی و سومین سمینار بین المللی بیمه و توسعه13 آذر 1389 · تهران