آسیب شناسی قوانین موجود در خصوص کاربری باغات و اراضی کشاورزی خارج از محدوده (موردپژوهش : روستای کبوتر آباد اصفهان)

چکیده مقاله

اراضی کشاورزی و باغی به ویژه اگر در محدود ه های نزدیک به شهر یا در معرض شهرنشینی روستایی باشند اکثرا متروک و بایر نمی شوند ، و با قرارگیری در بورس اراضی، کاربری آنها تغییر داده می شود از سویی، با رشد شهرنشینی و ماشینی شدن زندگی، تمایل مردم برای گذران اوقات فراغت در روستاها افزایشیافته است در شهرستان اصفهان تغییرات فراوان در الگوی کاربری اراضی کشاورزی و باغی روستاها بهویژه تبدیل به باغ ویلا ، شده است که باعث خرد شدن و تفکیک غیراصولی زمینهای کشاورزی و همچنین ساخت غیراصولی و غیرقانونی باغ ویلاها را در پی داشته است که ناکارآمدی قوانین موجود، نقش به سزایی در این موضوع دارد در این پژوهش باهدف آسیبشناسی قوانین باغات خارج محدوده قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها مصوب ۱۳۷۴/۳/۳۱ و اصلاحیه بعدی آن مصوب به بررسی تصاویر هوایی محدوده موردمطالعه روستای کبوتر آباد در بازه زمانی ۲۰ ساله ا ز سال ۱۳۸۰ تا سال ۱۴۰۰ پرداخته شده و روند تغییر کاربری اراضی کشاورزی به باغ ویلا در قالب جدول زمان بندی شده مشخص گردیده و پس از بررسی و شناسایی عوامل تغییر کاربری در قالب شاخصهای پژوهش به ارزیابی قوانین بر اساس این شاخص ها پرداخته شده و تاثیر قوانین موجود را در تغییر کاربری اراضی کشاورزی بررسی نمودیم و سپس به تحلیل شرایط موجود در روستای کبوتر آباد در اثر تغییر کاربری اراضی به روش ماتریس سوات پرداختیم و در آخر پیشنهادهایی برای بهبود عملکرد قوانین ارائه گردید

کلیدواژه‌ها

نویسندگان

محمد امین جابری زاده

دانشجوی کارشناسی ارشد شهرسازی، دانشگاه دانش پژوهان پیشرو،اصفهان،ایران

همایون نورایی

استادیارگروه شهرسازی، دانشگاه هنر، اصفهان، ایران

�ابری زاده، محمد امین و نورایی، همایون،1402،آسیب شناسی قوانین موجود در خصوص کاربری باغات و اراضی کشاورزی خارج از محدوده (موردپژوهش : روستای کبوتر آباد اصفهان)،هفتمین همایش بین المللی ایده های نوین در معماری، شهرسازی، جغرافیا و محیط زیست پایدار،مشهد

ارائه‌شده در

مجموعه مقالات هفتمین همایش بین المللی ایده های نوین در معماری، شهرسازی، جغرافیا و محیط زیست پایدار20 خرداد 1402 · مشهد