بهینه سازی واحد ممیزی و نوسازی شهرداری ها

چکیده مقاله

در عصر حاضر و با توجه به افزایش روز افزون جمعیت و گسترش شهرها، نیاز به مدیریت و برنامه ریزی شهری بیش از پیش احساس می شود تصمیم گیری دقیق و کارآمد در امر مدیریت و برنامه ریزی بدون دسترسی به منابع دقیق اطلاعاتی، صحیح و به روز و همه جانبه از وضعیت شهر امکان پذیر نیست برای شهر تعاریف مختلفی عنوان شده است، ولی در هر حال و بی شک شهر موجود و پدیده های زنده و پویا است که نمادها و حوزه های اقتصادی، فرهنگی و سیاسی و اجتماعی زندگی انسان در مجتمع جمع شده است به همین دلیل ایجاب می کند که مدیریت شهرداری با استفاده از امکانات علمی و تخصصی، امور شهر در قالبی منسجم و با استفاده از تکنیک های نوین و استانداردهای مدرن فنی برای راهبردها و چاره جویی های سودمند، بهینه سازی زندگی شهروندان و حل مسایل و نیازهای آن ها راه کارهای جدید یافت، بنابراین مهمترین و اصولی ترین روش برای ادای تمام و کمال حقوق شهروندی مردم ایجاد یک پایگاه و بانک اطلاعاتی کامل، دقیق و همه جانبه آن هم با شیوه های علمی و استفاده از فناوری های نوین می باشد تا زمینه ای مناسب برای خدمات رسانی به مردم در سطح وسیع، متوازن و عادلانه به وجود آید از طرفی دیگر از مهمترین چالش هایی که پیش روی سیستم سنتی شهرداری ها وجود دارد می توان به این موارد اشاره نمود: خطاهای موجود در اسناد و مدارک بایگانی، عدم دسترسی به سوابق ملک، ثبت اطلاعات به صورت تکراری در واحدهای مختلف، غیر قابل تفکیک بودن اطلاعات با سایر عوارض فیزیکی در نقشه ها و فقدان نقشه هایی که مرز املاک را نشان می دهد پرونده های کاغذی املاک و نگهداری نسخه سخت افزاری جای خود را به سامانه های پویای اطلاعات مکانی داده اند وجود یک سامانه به عنوان یک ابزار جامع در بخش های توصیفی و مکانی می تواند در امر جمع آوری، ذخیره سازی، به روزرسانی، نمایش و انتشار کلیه داده های یک ملک مدیران و کارشناسان را یاری کند همچنین باید گفت امروزه موضوع درآمد حاصل از عوارض نوسازی به عنوان یک موضوع مهم در امر اقتصاد شهری مطرح است رسالت یک سامانه اطلاعاتی مکان محور با هدف ممیزی املاک از مرحله میدانی تا صدور فیش عوارض با به کارگیری سامانه اطلاعات جغرافیایی که ضمن جمع آوری، پالایش و رقومی نمودن آمار و اطلاعات موجود در پرونده های واحد شهرسازی تا مرحله پایان که اخذ عوارض نوسازی می باشد انجام پذیرد

کلیدواژه‌ها

نویسندگان

آذر اسماعیلی

کارشناس ممیزی

�سماعیلی، آذر،1404،بهینه سازی واحد ممیزی و نوسازی شهرداری ها،چهاردهمین همایش بین المللی ایده های نوین در معماری، شهرسازی، جغرافیا و محیط زیست پایدار،مشهد

ارائه‌شده در

مجموعه مقالات چهاردهمین همایش بین المللی ایده های نوین در معماری، شهرسازی، جغرافیا و محیط زیست پایدار18 خرداد 1404 · مشهد