چکیده مقاله
یافتن شاخص هایی که به صورت جامع عوامل موثر بر توسعه پایدار شهری متمرکز بر مراکز تجاری مدرن و معضلات شهری ناشیاز آن مبتنی بر طرح توسعه پایدار معماری و شهرسازی را مورد ارزشیابی قرار دهد یکی از چالش های اکثر سازمان ها بالاخص شهرداریشیراز است برای برطرف کردن این مسئله ارائه روشی برای دسته بندی کردن شاخص ها جهت ارزیابی توسعه مراکز تجاری مدرن، موردنیاز است و تاکنون چارچوبی برای شاخص های توسعه مال ها و مراکز بزرگ تجاری ارائه نگردیده است از جمله شاخص های تاثیرگذار درارزیابی عوامل موثر بر توسعه پایدار شهری متمرکز بر مراکز تجاری مدرن و معضلات شهری ناشی از آن مبتنی بر طرح توسعه عمرانی وشهرسازی عملکرد شاخص کیفیت QPI ، شاخص عملکرد زمانی SPI ، شاخص عملکرد هزینه CPI و نهایتا ارزیابی مدیریت ارزشکسب شده EVM می باشد در این پژوهش با معرفی پارامترهای مختلف موثر بر شناسایی فرایند توسعه پایدار شهری متمرکز بر مراکزتجاری مدرن و معضلات شهری ناشی از آن، از تحلیل سلسله مراتبی AHP با مدل SPSS و ExpertChoice جهت رتبه بندی وشناخت مهمترین فاکتورها استفاده شده است بر اساس نتایج حاصل از این پژوهش مهندسی ارزش ببیشترین تاثیر را در ارزیابی توسعهمراکز تجاری به خود اختصاص داده است؛ و زیر معیارهای ازدحام جمعیتی و نیاز به تامین تجهیزات رفاهی، کمبود پارکینگ و تحمیلهزینه های اضافی ناشی از کمبود فضای پارک و مدیریت خیابان های اصلی منتج به مراکز خرید جدید بیشترین تاثیر را در توسعه مراکزتجاری مدرن در سطح شهر از دیدگاه اصول شهرسازی معایب را به خود اختصاص داده اند لذا پیشنهاد می شود که توجه بیشتری به اینعوامل شده تا ارزیابی بهتری از عملکرد ساخت مراکز تجاری جدید جهت نیل به مدیریت شهری مطلوبتر و کاهش معضلات شهری ومعماری ناشی از توسعه مراکز تجاری درحوزه شهرداری منطقه هفت شیراز صورت پذیرد
کلیدواژه‌ها
نویسندگان
زهرا حسینی
شهرساز منطقه هفت شهرداری شیراز، کارشناسی ارشد رشته مدیریت شهری، شیراز، ایران
شیوه ارجاع
�سینی، زهرا،1401،توسعه پایدار شهری متمرکز بر مراکز تجاری مدرن و معضلات شهری ناشی از آن (مبتنی بر طرح توسعه پایدار معماری و شهرسازی توسط مدل AHP)،هفتمین همایش بین المللی مهندسی عمران، معماری ،شهرسازی با رویکرد توسعه پایدار،تهران
ارائه‌شده در
مجموعه مقالات هفتمین همایش بین المللی مهندسی عمران، معماری ،شهرسازی با رویکرد توسعه پایدار25 اسفند 1401 · تهران