نگرشی تطبیقی بر قوانین تملک زمین توسط دولت و شهرداریها بر مبنای روش تحلیل ذینفعان

چکیده مقاله

تحصیل اراضی یکی از فعالیتها و برنامه های جاری برخی دستگاه های دولتی و شهرداریهااست که بمنظور اجرای طرحهای عمومی و عمرانی انجام می پذیرد تملک اراضی بدینمنظور،از پیچیده ترین فعالیتهای حقوقی است، که حسب مورد در صورت عدم تراضی با مالک ،بنا به دلائلی از جمله اجبار مالک به فروش یک نوع عقد تحمیلی محسوب می گردد و موضوعتملک املاک اشخاص یکی از اسباب ایجاد مالکیت برای دولت است که در صورت عدمرعایت تشریفات قانونی در تشخیص جنبه های آن، مرجع صالح به رسیدگی دیوان عدالتاداری و یا محاکم عمومی دادگستری می باشد در این مقاله، با توجه به اینکه از سویی با سیرقانونگذاری در ایران، که قانونگذاران ما به کرات، اقدام به وضع قوانین جدید و جایگزینی آنهابا مقررات سابق در خصوص قوانین تملک برای طرح های عمومی می نمایند، که همواره خالیاز ایراد نیز نمی باشد و از سویی دیگر مالکین، که در وضعیت مشکل آفرینی قرار می گیرند،سبب شد که ابتدا مبانی این امر مورد بررسی قرار بگیرد سپس ذینفعان نافع و متضرر قانونتملک زمین شناسایی شدند و کاستی های این قوانین در دو دوره مختلف مورد بررسی قرارگرفت و جهت بهبود وضعیت موجود پیشنهاداتی ارائه شد

کلیدواژه‌ها

نویسندگان

غلامرضا کاظمیان

دکتری جغرافیا و برنامه ریزی شهری، هیات علمی دانشگاه علامه طباطبائی

علی ونکی

کارشناسی ارشد مدیریت شهری دانشگاه علامه طباطبائی

افشین رسولی

کارشناسی ارشد مدیریت شهری دانشگاه علامه طباطبائی

کاظمیان، غلامرضا و ونکی، علی و رسولی، افشین،1393،نگرشی تطبیقی بر قوانین تملک زمین توسط دولت و شهرداریها بر مبنای روش تحلیل ذینفعان،ششمین کنفرانس ملی برنامه ریزی و مدیریت شهری با تاکید بر مولفه های شهر اسلامی،مشهد

ارائه‌شده در

مجموعه مقالات ششمین کنفرانس ملی برنامه ریزی و مدیریت شهری با تاکید بر مولفه های شهر اسلامی21 آبان 1393 · مشهد