مقایسه تطبیقی انواع قراردادهای رایج تعمیر و نگهداری

چکیده مقاله

یکی از تصمیمات استراتژیک و کلیدی در مراحل مختلف انجام پروژه انتخاب صحیح عوامل کلیدی درگیر در انجام پروژه می باشد؛ همچنین انتخاب روش مناسب برای قراردادهای تعمیر و نگهداری در پروژه های بزرگ یکی از چالش های اصلی در صنعت ساخت و ساز است که تاثیر مستقیم بر هزینه ها و کیفیت خدمات پروژه دارد با توجه به اهمیت این موضوع، تحقیق حاضر پس از استخراج کلیدی ترین روش های قراردادی تعمیر و نگهداری به مقایسه تطبیقی این روش ها پرداخته است هدف اصلی این مطالعه شناسایی مزایا، معایب و تناسب هر روش با ویژگی های خاص پروژه های پیچیده است این تحقیق از روش مصاحبه های نیمه ساختار یافته با متخصصان صنعت و تحلیل داده ها با استفاده از نرم افزار مکس کیودا برای استخراج نتایج استفاده کرده است نتایج حاصل نشان می دهد که قراردادهای تعمیر و نگهداری مبتنی بر عملکرد، «تعمیرات انعطاف پذیر با کنترل هزینه های ثابت»، «تعمیرات بهینه سازی داده محور» و «تعمیر و نگهداری مبتنی بر اعتماد و اعتبار» از کلیدی ترین روش های قراردادی تعمیرات و نگهداری هستند که روش های مبتنی بر عملکرد و داده محور به ویژه برای پروژه های حساس و پیچیده با نیاز به کنترل دقیق کیفیت و پیش بینی خرابی ها مناسب تر هستند در حالی که روش های انعطاف پذیر و مبتنی بر اعتماد برای پروژه های با ریسک کمتر و روابط بلندمدت کارایی بهتری دارند