تحلیل موانع اجرایی مقررات ملی ساختمان در بافتهای فرسوده شهری و نقش بازرسی

چکیده مقاله

بافت های فرسوده شهری به دلیل فرسودگی کالبدی، ضعف زیرساخت ها، تراکم نامتناسب و آسیب پذیری بالا در برابر مخاطرات طبیعی و انسانی نیازمند اجرای دقیق مقررات ملی ساختمان هستند با این حال تحقق الزامات این مقررات در چنین بافت هایی با چالش های متعددی مواجه است که پیامد آن کاهش کیفیت ساخت وساز، افزایش تخلفات ساختمانی و تداوم ناایمنی محیط شهری است هدف این پژوهش تحلیل موانع اجرایی مقررات ملی ساختمان در بافت های فرسوده شهری و بررسی نقش بازرسی در ارتقای میزان انطباق ساخت وسازها با الزامات قانونی و فنی است پژوهش حاضر با رویکرد توصیفی تحلیلی و با بهره گیری از منابع کتابخانه ای، اسناد قانونی و مطالعات تخصصی حوزه مدیریت شهری و کنترل ساختمان انجام شده است یافته های پژوهش نشان می دهد که موانع حقوقی و قانونی، ضعف هماهنگی میان نهادهای مسئول، محدودیت های مالی مالکان و سرمایه گذاران، کمبود ظرفیت های فنی و اجرایی، ضعف فرهنگ رعایت ضوابط ساختمانی و ناکارآمدی برخی سازوکارهای نظارتی از مهم ترین عوامل موثر بر عدم اجرای کامل مقررات ملی ساختمان در بافت های فرسوده به شمار می روند همچنین نتایج بیانگر آن است که استقرار نظام بازرسی کارآمد، مستمر و مبتنی بر ارزیابی ریسک می تواند نقش موثری در شناسایی و پیشگیری از تخلفات، افزایش کیفیت ساخت وساز، ارتقای ایمنی بناها و بهبود عملکرد نظام کنترل ساختمان ایفا کند در نهایت پژوهش بر ضرورت اصلاح برخی رویه های نظارتی، تقویت هماهنگی نهادی، توسعه ابزارهای هوشمند بازرسی و ارتقای پاسخگویی عوامل دخیل در فرآیند ساخت وساز به عنوان پیش شرط های بهبود اجرای مقررات ملی ساختمان در بافت های فرسوده شهری تاکید می کند

کلیدواژه‌ها

نویسندگان

علیرضا باقری ماتک

کارشناس عمران اداره بازرسی شهرداری رشت

علیرضا باقری ماتک

کارشناس عمران اداره بازرسی شهرداری رشت

�اقری ماتک، علیرضا،1405،تحلیل موانع اجرایی مقررات ملی ساختمان در بافتهای فرسوده شهری و نقش بازرسی،نهمین کنفرانس بین المللی دستاوردهای خلاقانه معماری، شهرسازی، عمران و محیط زیست در توسعه پایدار خاورمیانه،مشهد

ارائه‌شده در

مجموعه مقالات نهمین کنفرانس بین المللی دستاوردهای خلاقانه معماری، شهرسازی، عمران و محیط زیست در توسعه پایدار خاورمیانه25 خرداد 1405 · مشهد