چکیده مقاله
فرآیند تملک اراضی شهرداری ها به عنوان یکی از کلیدی ترین و پیچیده ترین وظایف مدیریت شهری همواره با چالش هایی مانند حجم انبوه پرونده های کاغذی، طولانی بودن زمان خدمات رسانی، عدم شفافیت و خطر بروز خطاهای انسانی مواجه بوده است تحول دیجیتال با هدف گذار از سیستم های سنتی مبتنی بر کاغذ به سامانه های یکپارچه و هوشمند به عنوان راه حلی ضروری برای غلبه بر این چالش ها و حرکت به سوی شهرداری هوشمند مطرح شده است هدف این مقاله بررسی روند تحول دیجیتال در فرآیند تملک اراضی شهرداری ها، تحلیل اثرات گذار از اسناد کاغذی به سامانه های مکان محور هوشمند و تبیین دستاوردها و چالش های این گذار در ایران و نمونه های جهانی است این پژوهش با روش توصیفی تحلیلی و با بررسی اسناد گزارش های اجرایی مانند برنامه دیجیتالی سازی شهرداری کرج و آیین نامه اجرایی ماده ۱۰ قانون ثبت اموال غیرمنقول و نیز مطالعه تطبیقی نمونه های فناوری محور مانند سامانه شمیم در ایران، کاربرد نقشه برداری هوشمند در آژانس حفاظت محیط زیست آمریکا و سیستم های مبتنی بر بلاک چین در سایر کشورها انجام شده است یافته ها حاکی از آن است که تحول دیجیتال این حوزه در چند محور اصلی در حال وقوع است: ۱ دیجیتالی سازی اسناد تبدیل پرونده های کاغذی به دیجیتال که خود پروژه ای زمان بر و پرهزینه است مانند دیجیتالی سازی ۵۰۰ هزار پرونده ملکی در شهرداری کرج ۲ استقرار سامانه های مکان محور یکپارچه ایجاد سامانه هایی مبتنی بر سیستم اطلاعات جغرافیایی GIS و فناوری های دقیق نقشه برداری مانند سامانه شمیم با بهره گیری از شبکه های GNSS دایمی که امکان ثبت، پایش و مدیریت یکپارچه اطلاعات مکانی املاک را فراهم می کنند ۳ افزایش شفافیت و کاهش اختلافات راه اندازی سامانه هایی برای ثبت ادعاهای مالکیت مطابق ماده ۱۰ که با ایجاد شفافیت و شناسایی تداخل، ادعاها به پیشگیری از اختلافات ملکی کمک می کنند ۴ توسعه خدمات الکترونیک و هوشمند: حرکت به سوی شهرداری الکترونیک با ارائه خدمات ۲۴ ساعته، کاهش نیاز به مراجعه حضوری و استفاده از فناوری های پیشرفته مانند بلاک چین برای ثبت امن و تغییر ناپذیر اسناد ۵ تسهیل تصمیم سازی داده محور یکپارچه سازی داده های مکانی دقیق با اطلاعات توصیفی که بستری برای تحلیل های پیشرفته و برنامه ریزی هوشمند شهری فراهم می کند نتایج این تحول دستاوردهای قابل توجهی را نشان می دهد؛ تسریع چشمگیر در فرآیندها، کاهش خطاهای انسانی، افزایش دقت و شفافیت در اطلاعات ملکی، کاهش هزینه های اداری و تردد شهروندان و تقویت اعتماد عمومی همچنین این گذار زمینه ساز شکل گیری مدیریت شهری هوشمند، پاسخگو و داده محور می شود با این حال، موفقیت کامل این تحول منوط به غلبه بر چالش هایی چون نیاز به سرمایه گذاری کلان، هماهنگی بین سازمانی گسترده بین نهادهایی مانند شهرداری، ثبت اسناد و قوه قضائیه، آموزش نیروی انسانی و جلب مشارکت و اعتماد عمومی است
کلیدواژهها
نویسندگان
عبدالرحمن رحیم
مسئول املاک شهرداری، شیراز
رزومه علمی کاربران
درباره سیویلیکاتبلیغات در سیویلیکاآمار علمی ایرانتقویم علمی ایرانداده کاوی مقالاتطرح های پژوهشی
شیوه ارجاع
در صورتی که می خواهید در اثر پژوهشی خود به این مقاله ارجاع دهید، به سادگی می توانید از عبارت زیر در بخش منابع و مراجع استفاده نمایید: رحیم، عبدالرحمن،1404،بررسی تحول دیجیتال در فرآیند تملک اراضی شهرداری ها از مدیریت پرونده های کاغذی تا سامانه های مکان محور هوشمند،پانزدهمین کنفرانس بین المللی تحقیقات بین رشته ای در عمران، معماری و مدیریت شهری قرن ۲۱،تهران،https://civilica.com/doc/2603600
ارائهشده در
مجموعه مقالات پانزدهمین کنفرانس بین المللی تحقیقات بین رشته ای در عمران، معماری و مدیریت شهری قرن ۲۱30 بهمن 1404 · تهران