تطبیق و قیاس موضوعی شرایط و آثار انتقال قرارداد اجاره به مستاجر جدید در فقه و حقوق ایران با نظام حقوقی سایر کشورها

چکیده مقاله

موجر می تواند در مدت اجاره عین مستاجره را به طور مسلوب المنفعه از طریق بیع یا سایر عقود به دیگری منتقل کند منتقل الیه ممکن است خود مستاجر یا شخص ثالث باشد در حقوق ایران طبق ماده ۴۹۸ قانون مدنی انتقال عین مستاجره حتی به خود مستاجر با عقد اجاره منافاتی ندارد و پس از انتقال عقد اجاره به قوت خود باقی است در حقوق فرانسه، انتقال عین مستاجره به خود مستاجر موجب انفساخ اجاره است در صورت انتقال عین مستاجره به شخص ثالث، طبق ماده ۱۷۴۳ قانون مدنی فرانسه اگر اجاره رسمی یا دارای تاریخ معین و مقدم بر تاریخ انتقال باشد منتقل الیه قائم مقام موجر خواهد بود در این مقاله نویسنده با توجه به قوانین جدید ۱۳۶۸ و ۱۳۸۵ به مطالعه ی تطبیقی موضوع در حقوق ایران و فرانسه پرداخته و در پایان نتیجه این مقایسه بیان شده است

کلیدواژه‌ها

نویسندگان

مهدیه حمیدی مقدم

دانشجوی کارشناسی حقوق، واحد رفسنجان، دانشگاه آزاد اسلامی، رفسنجان، ایران

�میدی مقدم، مهدیه،1403،تطبیق و قیاس موضوعی شرایط و آثار انتقال قرارداد اجاره به مستاجر جدید در فقه و حقوق ایران با نظام حقوقی سایر کشورها،چهارمین همایش دانشجویی حقوق و علوم سیاسی،رفسنجان

ارائه‌شده در

مجموعه مقالات چهارمین همایش دانشجویی حقوق و علوم سیاسی18 اسفند 1403 · رفسنجان