شروط ضمن عقد رهن از دیدگاه فقه و حقوق اسلامی

چکیده مقاله

عقد یکی از مصادیق اعمال حقوقی است و هنگامی که بر روی هم ین عقد شرط های درست و صحیحی قرار گرفت، مستلزم عملبه این شروط در ضمن این عقد است که اگر خلاف آن عمل شود باعث اخلال در اجرای عقد می شود حال یکی از این عقود، مثلعقد رهن، راهن و مرتهن در ضمن عقدشان شروطی را تعیین م ی کنند که اگر شرط صحیح باشد و راهن و مرتهن بر خلاف آن اجراکنند مستحق الزام هستند از جمله شروط ضمن عقد رهن:شامل شروط صحیح است که ما در اینجا به شرط وکالت در فروش مالمرهونه ، شرط تعلق منافع رهن به مرتهن و شرط فک رهینه به میزان ادای دین و شروط باطل که از آنها به شرط سلب حقفروش در عقد رهن و مبیع بودن عین مرهونه در سر رسید دین عقد رهن که مبطل عقد هستند می پردازیم و همچنین ازبعضی از شروط در عقد رهن که شرط خیار در عقد رهن و شرط ضمان در عقد رهن است که بین علما نسبت به صحیح وباطل بودن آن شروط اختلاف است بیان نموده ایم در این تحقیق که از اهمیت بسزایی برخوردار است از منابع فقهی و حقوقی وپایان نامه ها و مقالات موجود، استفاده شده که یکی از دستاوردهای مهم این تحقیق این بوده که با بیان کردن این مباحث و آشناشدن اشخاص جامعه، نسبت به متضرر واقع نشدن اشخاص کم اطلاع جامعه نسبت به معاملات و تسهیلاتی که از بانک ها دریافت مینمایند و اموال خود را در رهن قرار می دهند اقدامی، هرچند ناچیز انجام داد