ارائه الگوی بومی سازی ضوابط ساخت وساز در مناطق کوهستانی و گردشگری با تاکید بر حفظ منظر شهری (مطالعه موردی: شهر کاشان)

چکیده مقاله

شهر کاشان به عنوان یکی از قطب های اصلی گردشگری ایران و با دارا بودن بافت تاریخی غنی و موقعیت جغرافیایی خاص در دامنه کوه های تفت و نمک، با چالش های جدی در زمینه مدیریت ساخت وساز مواجه است توسعه شهری بدون برنامه و نادیده گرفتن ویژگی های طبیعی و فرهنگی منطقه، منجر به تخریب منظر شهری و کاهش ارزش اقتصادی و گردشگری این شهر شده است هدف از این پژوهش، تدوین و ارائه الگوی بومی سازی ضوابط ساخت وساز در مناطق کوهستانی و گردشگری کاشان با تاکید بر حفظ منظر شهری است این مطالعه با رویکردی ترکیبی کیفی کمی و با استفاده از روش توصیفی تحلیلی انجام شده است در بخش کیفی، با استفاده از مصاحبه با خبرگان شهرسازی، معماری و گردشگری و تحلیل محتوای اسناد بالادستی، چالش های موجود شناسایی شدند در بخش کمی، با استفاده از پرسشنامه محقق ساخته و تحلیل آماری داده های جمع آوری شده از ساکنان و بازدیدکنندگان مناطق گردشگری کاشان مانند منطقه کوه های تفت و بافت تاریخی ، اولویت بندی معیارهای طراحی نما و کنترل ساخت وساز انجام شد نتایج پژوهش نشان می دهد که سه عامل اصلی «هماهنگی رنگ و متریال با محیط طبیعی»، «رعایت مقیاس انسانی و طبیعی در ارتفاع و حجم ساختمان» و «حفظ دیدهای باز به منظر کوهستانی» بیشترین تاثیر را بر حفظ منظر شهری دارند همچنین، تحلیل ها نشان داد که ضوابط فعلی شهرداری کاشان در مناطق کوهستانی و گردشگری دارای خلاهای جدی در بخش کنترل بصری و هماهنگی معماری با طبیعت هستند بر این اساس، الگویی چهاربخشی شامل «ضوابط زون بندی منظر»، «راهنمای طراحی نماهای بومی»، «مکانیسم نظارتی هوشمند» و «انگیزه های اقتصادی برای مالکان» تدوین گردید این الگو با هدف ارتقای کیفیت بصری شهر، افزایش جذابیت گردشگری و حفظ هویت منطقه ای کاشان طراحی شده است یافته ها حاکی از آن است که اجرای این الگو می تواند منجر به کاهش ۳۰ درصدی ناهمگونی ساخت وسازها و افزایش رضایت مندی گردشگران از منظر شهری شود این پژوهش با ارائه راهکارهای عملیاتی، نقشه راهی برای مسئولین شهری جهت تعادل میان توسعه زیرساخت ها و حفظ میراث طبیعی و فرهنگی ارائه می دهد

کلیدواژه‌ها

نویسندگان

محمد تقی یاوری

۱- مسئول امور عمران شهرداری کامو و چوگان کاشان

محمد تقی یاوری

۱ مسئول امور عمران شهرداری کامو و چوگان کاشان

یاوری، محمد تقی،1405،ارائه الگوی بومی سازی ضوابط ساخت وساز در مناطق کوهستانی و گردشگری با تاکید بر حفظ منظر شهری (مطالعه موردی: شهر کاشان)،سی و یکمین کنفرانس ملی مهندسی عمران، معماری و شهرسازی،شیروان

ارائه‌شده در

مجموعه مقالات سی امین کنفرانس ملی مهندسی عمران، معماری و شهرسازی30 اردیبهشت 1405 · شیروان