بررسی نظارت و کنترل ساخت و سازها از دیدگاه کالبدی-فضایی طراحی نظام کارآمد شهری

چکیده مقاله

عدم آگاهی شهروندان از قوانین و مقررات شهرسازی، عدم اطلاع رسانی صحیح شهرداری ها در زمان صدور پروانه ساخت، وضعیت اقتصادی شهروندان، عدم تعیین وضعیت اراضی باکاربری های عمومی از طرف متولیان کاربری، سهل انگاری و عدم نظارت صحیح بر ساخت و سازها توسط شهرداری ها، ضعف ارگان های دولتی در محافظت از اراضی و املاک تحت مالکیت دولت و ناسازگاری ضوابط با واقعیات جامعه و از جمله مهمترین عواملی هستندکه سببت خلفات ساختمانی در شهرها می شوند نظارت شهرداری بر ساخت و ساز شهرداری ها جایگاه مهمی در انتظام فضای شهری دارند این نقش برجسته در ماده ۱ قانون تعاریف محدوده حریم شهر، روستا و شهرک مصوب ۲۴/۱۲/۱۳۸۴ مورد تاکید قرار گرفته است در این قانون تاکید شده است که شهرداری ها علاوه بر اجرای طرح های عمرانی از جمله احداث و توسعه معابر و تامین خدمات شهری و تاسیسات زیربنایی در چارچوب وظایف قانونی خود کنترل و نظارت بر احداث هر گونه ساختمان و تاسیسات و سایر اقدامات مربوط به توسعه و عمران در داخل محدوده شهر را نیز برعهده دارند نقش شهرداری ها در انتظام فضای شهری علاوه بر محدوده شهر به حریم شهر نیز توسعه می یابد سازمان مسکن و شهرسازی استان موظف است با همکاریهای نظام مهندسی استان وشهرداریها در محل هایی که مشمول ماده ۴ قانون نمی باشند، در اجرای ماده ۳۶ قانون نسبت به تهیه طرح های همسان تیپ در زمینه طراحی و اجرای ساختمان اقدام نماید هدف مقاله حاضر بررسی نظارت و کنترل ساخت و سازها از دیدگاه کالبدی فضایی می باشد طراحی نظام کارآمد شهری و می توان گفت شهرداری ها باید با مسائل شهر و مردم شهر، و همچنین فنون مدیریت شهری آشنایی کافی داشته باشند آن ها باید برنامه های شهر را براساس رفع فقر و بیکاری، جرم، جنایت و اعتیاد، حفاظت از حقوق فردی و اجتماعی، اشتغال و محیط زیست سالم قرار دهند بدیهی است که بسیاری از این جلوه ها در مظاهر مختلف مسکن و نحوه ی استفاده از اراضی، ساختارهای محله ای و جنبه های اجتماعی و فرهنگی شهر نیز هویدا است؛ بنابراین مدیریت شهری در چهارچوب ضوابط و مقررات دانش شهرسازی معنی پیدا می کند و هدف شهرسازی، ایجاد محیط هایی برای بقای بشر و ارزش و ویژگی های عالی است

کلیدواژه‌ها

نویسندگان

ابوذر صالح

استادیار، گروه عمران، دانشکده فنی و مهندسی، واحد تفرش، دانشگاه آزاد اسلامی، مرکزی، ایران

سمانه فیروزفر

گروه جغرافیا و برنامه ریزی روستایی، دانشگاه آزاد اسلامی واحد یادگار امام خمینی ره

امین توکلی

دانشجوی دکتری تخصصی معماری، گروه هنر و معماری ، واحد تفرش، دانشگاه آزاد اسلامی، مرکزی، ایران

فیروزفر، سمانه،1400،بررسی نظارت و کنترل ساخت و سازها از دیدگاه کالبدی-فضایی طراحی نظام کارآمد شهری،دهمین کنفرانس بین المللی مکانیک، ساخت، صنایع و مهندسی عمران

ارائه‌شده در

مجموعه مقالات دهمین کنفرانس بین المللی مکانیک، ساخت، صنایع و مهندسی عمران26 آذر 1400