بررسی الگوهای قراردادی برون سپاری نگهداری و بهره برداری در مدیریت شهری کلان شهرها

چکیده مقاله

این مقاله به بررسی و مقایسه مدل های مختلف قراردادهای برون سپاری خدمات نگهداری و بهره برداری M&O در شهرداری های کلانشهرها با تمرکز بر تاسیسات حیاتی شهری مانند آبنماها، پمپ های کنارگذرها و تجهیزات روشنایی پارک ها می پردازد هدف اصلی، شناسایی چارچوب قراردادی بهینه ای است که ضمن تضمین کیفیت خدمات و افزایش طول عمر تجهیزات، به کاهش هزینه های عملیاتی و ارتقاء رضایتمندی شهروندان کمک کند چهار مدل اصلی شامل پیمان سنتی Plus Cost ، قراردادهای نگهداری و بهره برداری صرف M&O ، مشارکت عمومی خصوصی PPP و قراردادهای مبتنی بر عملکرد PBC مورد تحلیل قرار گرفتند نتایج نشان می دهد که مدل قرارداد نگهداری و بهره برداری مبتنی بر عملکرد Based Performance M&O به دلیل تمرکز مستقیم بر شاخص های کلیدی عملکرد KPIs و ایجاد انگیزه برای نوآوری و نگهداری پیشگیرانه، بهترین تناسب را با الزامات فنی و مدیریتی این تاسیسات دارد این مدل ریسک عملکرد ضعیف را به پیمانکار منتقل کرده و امکان بکارگیری فناوری های نوین هوشمندسازی را فراهم می آورد

کلیدواژه‌ها

نویسندگان

سیدسعید موسوی

کارشناس ارشد عمران – اداره کل بازرسی شهرداری شیراز

علی باقرنژاد

کارشناس ارشد عمران – اداره کل بازرسی شهرداری شیراز

سارا مرودشتی

دانشجو کارشناسی ارشد برنامه ریزی شهری – اداره کل بازرسی شهرداری شیراز

مهناز جوکاران

کارشناس ارشد برنامه ریزی شهری – اداره کل بازرسی شهرداری شیراز

موسوی، سیدسعید و باقرنژاد، علی و مرودشتی، سارا و جوکاران، مهناز،1404،بررسی الگوهای قراردادی برون سپاری نگهداری و بهره برداری در مدیریت شهری کلان شهرها،اولین کنگره ملی نگهداری و تعمیرات ابنیه و تاسیسات شهری،شیراز

ارائه‌شده در

مجموعه مقالات اولین کنگره ملی نگهداری و تعمیرات ابنیه و تاسیسات شهری12 آذر 1404 · شیراز