مدیریت زمان در پروژه های تعمیرات اضطراری: از تعمیرات اضطراری تا تعمیرات اساسی

چکیده مقاله

مدیریت زمان در پروژه های تعمیرات و نگهداری ابنیه و تاسیسات شهری، به ویژه در شرایط اضطراری، از مهم ترین چالش های شهرداری های کلان شهرهای ایران از جمله شیراز است توقف تجهیزات کلیدی مانند پمپ های ایستگاه های انتقال فاضلاب، دیزل ژنراتورهای اضطراری، سیستم های برقی معابر، آسانسورهای پل های عابر پیاده و ماشین آلات جمع آوری پسماند، هزینه های مستقیم و غیرمستقیم هنگفتی به همراه دارد و رضایت شهروندان را به شدت کاهش می دهد این مقاله با رویکرد کاملا بومی سازی شده برای شرایط شهرداری های ایران، راهبردی جامع برای گذار سریع و ایمن از تعمیرات اضطراری به تعمیرات اساسی برنامه ریزی شده ارائه می دهد ابتدا پروتکل های پاسخ ۱۵ دقیقه ای اضطراری با استفاده از ساختار سازمانی موجود شهرداری ها و اپلیکیشن های بومی طراحی شده، سپس چارچوبی عملی برای تحلیل ریشه ای مشکل RCA در کمتر از ۴۸ ساعت و برنامه ریزی تعمیرات اساسی با روش ترکیبی PERT/CPM بومی شده معرفی می گردد پیاده سازی آزمایشی این مدل در یکی از مناطق شهرداری شیراز نشان دهنده کاهش بیش از ۷۰ درصد میانگین زمان توقف تجهیزات کلیدی و صرفه جویی قابل توجه در هزینه های عملیاتی بوده است این راهکارها بدون نیاز به سرمایه گذاری سنگین، با استفاده حداکثری از نیروی انسانی موجود و نرم افزارهای رایگان یا بومی، قابل تعمیم به تمامی شهرداری های کشور است

کلیدواژه‌ها

نویسندگان

رضا کاویانی

کارشناس ارشد مدیریت شهری

نساء صفرعالی

کارشناس ارشد مدیریت مالی

مهسا دهقان بانیانی

کارشناس ارشد طراحی شهری

الهه مولایی

دانشجوی کارشناس ارشد مدیریت صنعتی

آرش فرج زاده

کارشناس ارشد سازه شیراز

کاویانی، رضا و صفرعالی، نساء و دهقان بانیانی، مهسا و مولایی، الهه و فرج زاده، آرش،1404،مدیریت زمان در پروژه های تعمیرات اضطراری: از تعمیرات اضطراری تا تعمیرات اساسی،اولین کنگره ملی نگهداری و تعمیرات ابنیه و تاسیسات شهری،شیراز

ارائه‌شده در

مجموعه مقالات اولین کنگره ملی نگهداری و تعمیرات ابنیه و تاسیسات شهری12 آذر 1404 · شیراز