مقایسه مدل های بین المللی نگهداری ابنیه فنی شهری؛ درس هایی برای ایران

چکیده مقاله

نگهداری ابنیه فنی شهری — شامل پل ها، ایستگاه های مترو، پارکینگ های طبقاتی، ایستگاه های آتش نشانی و ساختمان های اداری — به عنوان بخشی کلیدی از مدیریت دارایی های زیرساختی، نقشی بنیادین در پایداری و تاب آوری شهرها ایفا می نماید این پژوهش با رویکرد تحلیلی–تطبیقی و بهره گیری از داده های رسمی و به روز بین المللی منتشرشده در سال های ۲۰۲۴ و ۲۰۲۵، مدل های پیشرو جهانی را بر پایه استاندارد ISO ۵۵۰۰۱:۲۰۲۴ و رویکردهای نوین شامل نگهداری پیش بینانه PdM ، مدل های دوقلو دیجیتال Digital Twin و نگهداری مبتنی بر ریسک RBM مورد بررسی قرار داده است یافته ها نشان می دهد که بازار جهانی PdM در سال ۲۰۲۴ با ارزشی معادل ۱۰ ۹۳ میلیارد دلار، تا سال ۲۰۳۲ با نرخ رشد ترکیبی سالانه ۲۶ ۵٪ به حدود ۷۰ ۷۳ میلیارد دلار خواهد رسید Fortune Business Insights, ۲۰۲۴ کشورهای ژاپن، آلمان، هلند، کره جنوبی و بریتانیا از طریق پیاده سازی این مدل ها توانسته اند هزینه تعمیرات اضطراری را تا ۳۰٪ کاهش دهند، عمر مفید دارایی ها را ۳۰ تا ۶۰٪ افزایش دهند و دسترسی عملیاتی را به ۹۹ ۴٪ برسانند MLIT, BMVI, TfL, ۲۰۲۴ همچنین بازگشت سرمایه ROI در این نظام ها به طور میانگین ۶ به ۱ گزارش شده است OECD, ۲۰۲۴ در این راستا، مدل مفهومی Iran TSM به عنوان یک چارچوب چهارلایه ی یکپارچه سازه ای، هوشمند، مالی و نهادی پیشنهاد می شود

کلیدواژه‌ها

نویسندگان

وحید زارعی

مدیریت تعمیر و نگهداری معاونت فنی و عمرانی شهرداری شیراز

رضا کاویانی

شهرداری شیراز

محمد تولایی شیرازی

کارشناس شهرداری شیراز

بیژن زارعی

شهرداری شیراز

�ارعی، وحید و کاویانی، رضا و تولایی شیرازی، محمد و زارعی، بیژن،1404،مقایسه مدل های بین المللی نگهداری ابنیه فنی شهری؛ درس هایی برای ایران،اولین کنگره ملی نگهداری و تعمیرات ابنیه و تاسیسات شهری،شیراز

ارائه‌شده در

مجموعه مقالات اولین کنگره ملی نگهداری و تعمیرات ابنیه و تاسیسات شهری12 آذر 1404 · شیراز