بررسی الگوی فضایی قیمت زمین و مسکن شهری در مشگین شهر

چکیده مقاله

قیمت زمن و مسکن از عوامل مهم در ساختار کالبدی و جهت گسترش شهر و همچنین شکل گیری حوزه های اجتماعی در مناطق مختلف شهر محسوب می شود، چرا که نوع کاربری اراضی، تراکم شهری و مکان یابی فعالیت ها و خانواده ها تا حد زیادی متاثر از قیمت زمین و ساختمان است از این رو مطالعه و بررسی موضوع الگوی فضایی قیمت زمین و مسکن در حوزه اقتصاد و برنامه ریزی شهری از اهمیت ویژه ای برخوردار است بر این اساس این پژوهش با هدف بررسی الگوی فضایی قیمت زمین و مسکن شهری در مشگین شهر انجام شده است روش تحقیق بکار گرفته در این پژوهش ازنظر نوع تحقیق، کاربردی و ازنظر ماهیت و روش توصیفی تحلیلی است داده های موردنیاز به دو روش اسنادی و کتابخانه ای و روش میدانی مصاحبه گردآوری شده است قیمت زمین و مسکن از محله های مختلف سطح شهر از طریق بنگاه های معاملات املاک و رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک جمع آوری گردیده است و برای تهیه نقشه های پهنه بندی شهر بر اساس قیمت زمین و مسکن از نرم افزار Arc Gis استفاده شده است نتایج این پژوهش نشان داد از نظر الگوی پراکندگی قیمت زمین و مسکن در مجموع محله های واقع در جنوب شرق و جنوب نسبت به مناطق شرقی و جنوب شرقی قیمت زمین، مسکن و اجاره بها بیشتر است هرچند قیمت زمین و مسکن بین محله های مختلف مشگین شهر تفاوت قابل توجهی وجود دارد ولی پراکندگی و یا به عبارت دیگر روند کاهشی یا افزایشی قیمت زمین و مسکن از یک الگوی فضایی خاصی تبعیت نمی کند، بلکه به طور نامنظم و بصورت لکه هایی جدا از هم مشاهده می شود

کلیدواژه‌ها

نویسندگان

یعقوب زنگنه

دانشیار گروه جغرافیا و برنامه ریزی شهری دانشگاه حکیم سبزواری

فرشید روحی

کارشناس ارشد جغرافیا و برنامه ریزی شهری دانشگاه حکیم سبزواری

�نگنه، یعقوب و روحی، فرشید،1399،بررسی الگوی فضایی قیمت زمین و مسکن شهری در مشگین شهر،ششمین همایش بین المللی مهندسی عمران، معماری ،شهرسازی با رویکرد توسعه پایدار،تهران

ارائه‌شده در

مجموعه مقالات ششمین همایش بین المللی مهندسی عمران، معماری ،شهرسازی با رویکرد توسعه پایدار30 بهمن 1399 · تهران