تحلیل و بررسی حق شفعه در حقوق ایران

چکیده مقاله

در قانون مدنی ایران، حق شفعه توسط قانون گذار در اعمال حقوقی هم چون بیع در اموال غیر منقول برای برخی از اشخاص پیش بینی شده است این حق، از آن جایی که به امور مالی مربوط می شود یک حق مالی تلقی شده و در تقسیم بندی حقوق مالی، حق عینی محسوب می شود و مانند سایرعقود به دو طریق صریح و ضمنی ساقط می شود سوالات اصلی که این مقاله در پی پاسخ گویی به آن ها است عبارتند از اینکه مصادیق حق شفعه در قانون و حقوق ایران چیست؟ کدام اشخاص محروم از حق شفعه هستند؟ موضوع این مقاله، بررسی و شناخت حق شفعه در حقوق موضوعه ایران است ومی خواهیم ببینیم، چه عواملی موجب می شود که حق شفعه برای برخی از اشخاص ایجاد می شود نهاد شفعه، نظامی دیرینه در فقه و حقوق مدنی ایرانی است حق شفعه حقی است که فقط نسبت به اموال غیر منقول پدید می آید، پس حقی غیر منقول است انتقال حق شفعه به دیگری امکان ندارد، حتی اگر همراه با سهم شریک باشد در ارث همراه با مالکیت انتقال می یابد و وارثان شخصیت حقوقی او را ادامه می دهند حق شفعه برای برخی از اشخاص غیرنافذ چون غیر رشید و صغیر ممیز و برخی اشخاص چون مجنون و صغیر غیر ممیز باطل است در نهایت ما در این پژوهش بر آن بودیم که به روش توصیفی تحلیلی حق شفعه را مورد بررسی قرار دهیم و مفهوم و شرایط آن را بیان کنیم

کلیدواژه‌ها

نویسندگان

آراز فرجی

دانشجوی کارشناسی حقوق دانشگاه آزاد اسلامی واحد اردبیل

فرجی، آراز،1403،تحلیل و بررسی حق شفعه در حقوق ایران،هشتمین کنفرانس بین المللی فقه، حقوق، وکالت و علوم اجتماعی در افق ایران ۱۴۰۴،مشهد

ارائه‌شده در

مجموعه مقالات هشتمین کنفرانس بین المللی فقه، حقوق، وکالت و علوم اجتماعی در افق ایران ۱۴۰۴18 آذر 1403 · مشهد