بررسی عوامل موثر بر تحولات بازار زمین و مسکن شهری ( مطالعه موردی : پروژه پارک شهری چهل بازه (رود پارک) در سالهای ( ۱۴۰۱ -۱۳۹۷

چکیده مقاله

در این مﻘاله، تاثیر حضور و فعالیت پروژه پارک چهل بازه رود پارک ، بر تحولات بازار زمین و مسکن در محله فارغ التحصیلان منطقه ۱۱، در فاصله سالهای ۱۳۹۷ ۱۴۰۱ از دیدگاه شهروندان، بررسی شده است این مطالعه، از نظر هدف، کاربردی و روش گردآوری اطلاعات، کتابخانهای و میدانی پرسشنامه و روش تجزیهوتحلیل اطلاعات، به صورت آمار توصیفی میانگین و انحراف معیار و استنباطی رگرسیون و آزمون تی تکنمونهای میباشد جامعه آماری تحﻘیق، شامل خانوارهای ساکن در محله فارغ التحصیلان منطقه ۱۱ است که بر پایه آمارنامه سال ۱۴۰۰ شهرداری مشهد دارای ۳۵۴۱ خانوار و ۱۰۶۳۱ نفر جمعیت میباشد و براساس فرمول کوکران، تعداد نمونه لازم ۱۶۰ خانوار به دست آمد یافتههای پژوهش نشان میدهند که آثار مستﻘیم ناشی از حضور و فعالیت پروژه پارک شهری چهل بازه رود پارک در فاصله زمانی مورد مطالعه، با آماره ۴۳/۶ درصد، بیشترین تاثیر را بر تغییرات بازار زمین و مسکن در این شهر داشتهاند همچنین بر پایه آزمون تی تکنمونهای، اختلاف معناداری بین میانگین عوامل موثر بر تحولات قیمت زمین و مسکن و میانه نظری ۳ در محله فارغ التحصیلان منطقه ۱۱ شهرداری مشهد از دیدگاه شهروندان وجود دارد که بیانگر تاثیر قابل ملاحظه این عوامل، بر تغییرات بازار زمین و مسکن است با توجه به یافتهها، راهکارهایی مانند : توجه مدیران شهری به تحولات بازار زمین و مسکن در آینده، توجه به مساکن اقشار کمدرآمد و بومی، جلوگیری از پیدایش تعارضات اجتماعی، فراهم نمودن زیرساختها و غیره، پیشنهاد شده است

کلیدواژه‌ها

نویسندگان

سیدعلی اکبر حسینی

کارشناس بودجه های عمرانی شهرداری مشهد، مشهد، ایران

سیدمحمدعلی صدیقی

کارشناس بودجه های عمرانی شهرداری مشهد، مشهد، ایران

محمدمهدی سیاف

کارشناس بودجه های عمرانی شهرداری مشهد، مشهد، ایران

هاشم عباسی سارنگ

کارشناس بودجه های عمرانی شهرداری مشهد، مشهد، ایران

زهرا کوکبی

کارشناس بودجه های عمرانی شهرداری مشهد، مشهد، ایران

�سینی، سیدعلی اکبر و صدیقی، سیدمحمدعلی و سیاف، محمدمهدی و عباسی سارنگ، هاشم و کوکبی، زهرا،1402،بررسی عوامل موثر بر تحولات بازار زمین و مسکن شهری ( مطالعه موردی : پروژه پارک شهری چهل بازه (رود پارک) در سالهای ( ۱۴۰۱ -۱۳۹۷،دهمین کنفرانس ملی و سومین کنفرانس بین المللی برنامه ریزی شهری و مدیریت شهری،مشهد

ارائه‌شده در

مجموعه مقالات دهمین کنفرانس ملی و سومین کنفرانس بین المللی برنامه ریزی شهری و مدیریت شهری24 آبان 1402 · مشهد