نقش دفاتر اسناد رسمی و مشاورین املاک در اجرای قانون الزام به ثبت رسمی

چکیده مقاله

قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول که در سال ۱۴۰۳ تصویب شده است نقش مهمی در تنظیم و نظم دهی به معاملات املاک دارد دفاتر اسناد رسمی و مشاورین املاک به عنوان دو نهاد کلیدی در این فرآیند، وظیفه دارند تا با رعایت مقررات قانونی به ثبت و ضبط دقیق معاملات بپردازند این قانون شرایط و آثار مختلفی را برای معاملات تعیین کرده و همچنین ضمانت اجراهایی برای اطمینان از رعایت آنها پیش بینی نموده است اجرای صحیح این قانون می تواند به کاهش اختلافات حقوقی و تضمین حقوق طرفین معامله کمک شایانی نماید دفاتر اسناد رسمی با انجام وظایف قانونی خود، از جمله ثبت معاملات و تنظیم اسناد رسمی به شفاف سازی و کاهش اختلافات حقوقی کمک می کنند این دفاتر با رعایت دقیق قوانین و مقررات اطمینان خاطر لازم را برای طرفین معامله فراهم می آورند از سوی دیگر مشاورین املاک نیز به عنوان واسطه میان خریداران و فروشندگان وظیفه دارند اطلاعات دقیق و صحیحی ارائه دهند و طرفین را به سمت تنظیم قراردادهای رسمی هدایت کنند همکاری این دو نهاد می تواند به کاهش مشکلات ناشی از معاملات غیررسمی و افزایش امنیت حقوقی در جامعه منجر شود از این رو هدف پژوهش پیش رو بررسی نقش دفاتر اسناد رسمی و مشاورین املاک در اجرای قانون الزام به ثبت رسمی به روش تحلیلی و توصیفی است و به این یافته اشاره دارد که هماهنگی بین دفاتر اسناد رسمی و مشاورین املاک در راستای اجرای این قانون گامی موثر در جهت نظم بخشی به بازار معاملات و تضمین حقوق قانونی افراد است

کلیدواژه‌ها

نویسندگان

امیر خواجه زاده

استادیار گروه حقوق خصوصی دانشگاه آزاد اسلامی واحد دامغان، دامغان، ایران

�واجه زاده، امیر،1404،نقش دفاتر اسناد رسمی و مشاورین املاک در اجرای قانون الزام به ثبت رسمی،نهمین کنفرانس بین المللی مطالعات اجتماعی، حقوق و فرهنگ عامه،تهران

ارائه‌شده در

مجموعه مقالات نهمین کنفرانس بین المللی مطالعات اجتماعی، حقوق و فرهنگ عامه31 شهریور 1404 · تهران