مقالات حوزه «اجاره»

بررسی سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت در حقوق موضوعه ایران

قوانین مربوط به تنظیم روابط موجر و مستاجر به علت شیوع اجاره، از مهمترین قوانین هر کشور محسوب می شود همچنین بحث سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت از بحث…

مقایسه اقتصادی خرید یا اجاره ماشین آلات ساختمانی و راه سازی برای پیمانکاران (مطالعه موردی: پیمانکاران شهر یاسوج)

حق کسب، پیشه و تجارت در قانون روابط موجر و مستاجر 1356 ایران

با شکل گیری و تنظیم روابط افراد جامعه در پرتو قراردادهای خصوصی، این قراردادها حقوق و تکالیف متقابلی را برای هریک از طرفین به وجود می آورد و طرفین نیز…

احکام مربوط به عقد اجاره و مقایسه آن با سایر عقود

اجاره در لغت به معناي رها نيدن و پريدن ا ست ودرا صطلاح فقهي به معناي تمليك منفعت عين به عوض معلوم در مدتمعلوم اين عقد از عقود لازم است يکي از دشواريه…

بررسی وضعیت اجاره بدون مدت در حقوق مدنی ایران و فرانسه

عقد اجاره نیز علاوه بر شرایط عمومی صحت معاملات، رعایت یک سلسله قواعد اختصاصی در آن الزامی است از جمله این ها تعیین مدت عقد اجاره اسـت کـه مـاده 468 ض…

ابزارهای مالی اسلامی با رویکرد اوراق اجاره (صکوک اجاره)

پیشرفت کشورهای اسلامی و پدید آمدن نیازهای جدید، دانشمندان مسلمان را به فکر طراحی ابزار مالی اسلامی فرو برد قابلیت عقدهای اسلامی و تجربه بازارهای مالی…

اجاره اراضی کشاورزی در حقوق ایران

اجاره اراضی کشاورزی یکی از موضوعات مهم در حقوق می باشد از آنجا که پژوهش جامع و کاملی در اینمورد انجام نگرفته است، لذا ضرورت انجام چنین پژوهشی ضروری ب…

طراحی و پیاده سازی وب سایت جستجوگر هدفمند املاک جهت صرفه جویی در زمان خرید، رهن و اجاره ملک مورد نظر

موضوع مقاله طراحی و پیاده سازی وب سایت جستجوگر هدفمند املاک جهت صرفه جویی در زمان خرید رهن و اجاره ملک مورد نظر می باشد از آنجایی که برای خرید ملک خر…

تحلیل فقهی ترانزیت کالا از رهیافت اقتصاد مقاومتی

حمل و نقل و ترانزیت را میبایست به عنوان یکی از ارکان بنیادین زیر ساختهای تجاری برای توسعه صادرات، کسب درآمدهای ،ارزی ایجاد فرصتهای شغلی دستیابی به رش…

تحولات تقنینی در اجاره امور اراضی کشاورزی

قرارداد اجاره زمینهای کشاورزی، قراردادی است که بین دو نفر مالک زمین کشاورزی و فردی که قصد دارددر آن محل به کشاورزی بپردازد بسته میشود در مورد اجاره ا…

بررسی تاثیر اخلاق کسب و کار بر مسئولیت اجتماعی شرکتها (مورد مطالعه : گروه صنعتی انتخاب)

در این پژوهش سعی بر آن است تا تاثیر اخلاق کسب و کار در مسئولیت اجتماعی شرکتها را در قالب فرضیه های بازنمایی و سنجش نماید این تحقیق از نظر هدف، کاربرد…

مطالعه تطبیقی بررسی شرایط فسخ اجاره در حقوق ایران و حقوق مصر

اجاره عقدی که به موجب آن مستاجر مالک منافع عین مستاجره می شود، اجاره دهنده را موجر و اجاره کننده را مستاجر و مورد اجاره را عین مستاجره گویند عقد اجار…

بررسی تحلیل ابعاد حقوقی و آثار قرارداد اجاره به شرط تملیک

ماهیت اجاره به شرط تملیک با توجه به نوع عقد تعیین می شود، آنجا که اجاره خود به خود به تملیک عینمی انجامد و شرط مقرر در قرارداد شرط نتیجه است، قرارداد…

بررسی احکام انتقال منافع توسط مستاجر درطول مدت اجاره درفقه وحقوق ایران

تحقیق حاضر بدوا به بررسی موضوع اجاره ، انواع آن ، سرقفلی و حق کسب و پیشه و مباحث مرتبط با آن پرداخته واین موضوع را از بعد وظایف موجر و مستاجر در قوان…

ضمانت اجرا استفاده از عین مستاجره در غیر مورد اجاره توسط مستاجر از منظر فقهامامیه و حقوق ایران

عقد اجاره به عنوان یکی از عقود معین که در قانون مدنی شرایط و احکام آن بیان شده است از اسباب ایجاد تعهدات محسوبمیشود از شروطی که در عقد اجاره ممکن است…

راهکارها و چالش های نصاب معاملات شهرداری ها و دهیاری ها و نیز نصاب اجاره و استیجاره رفع اختلاف شهرداری با پیمانکاران در شهرداری

هدف این مقاله، بررسی و تحلیل نصاب معاملات در شهرداری ها و دهیاری ها، نصاب اجاره و استیجاره املاک شهرداری و دهیاری، و راهکارهای حل اختلاف با پیمانکارا…

شرایط فقهی و حقوقی قرارداد اجاره عین موقوفه

در پژوهش اخیر به بررسی موضوع «بررسی فقهی و حقوقی اجاره عین موقوفه» پرداخته شده است روش بکار رفته در این پژوهش توصیفی تحلیلی است دین اسلام همه مسلمانا…

تحلیل فقهی قاعده لاضرر در اجاره تطبیق با دیدگاه های شهید ثانی در کتاب الروضه البهیه

این مقاله به بررسی تطبیقی قاعده “لاضرر” در فقه اسلامی و عقد اجاره با تمرکز بر دیدگاه های شهید ثانی در کتاب “الروضه البهیه فی شرح اللمعه الدمشقیه” می…

آثار واگذاری قرارداد بر روابط طرفین اصلی قرارداد

هدف اصلی این پژوهش، تحلیل و بررسی حقوقی نهاد واگذاری قرارداد در نظام حقوقی ایران و مقایسه آن با سایر نظام های حقوقی، به ویژه نظام کامن لا، با تاکید ب…

تعریف اجاره از منظر شهید اول و شهید ثانی در فقه امامیه و مقایسه با نظام های حقوقی غربی

ماهیت و کاربرد انواع عقد صلح در مقام عقود معین

تخلیه وآیین رسیدگی به آن در قانون روابط موجرومستاجر مصوب سال ۱۳۷۶