تحلیل اثر نوسانات ارزی و تورم بر کیفیت ساخت و ساز شهری در ایران رویکردی اقتصاد مهندسی و مدیریت ریسک پروژه

چکیده مقاله

نوسانات نرخ ارز و تورم فزاینده طی دهه اخیر به عنوان دو متغیر کلان اقتصادی تاثیرگذار موجب عدم ثبات در بخش ساخت و ساز شهری ایران شده اند از آنجا که بخش عمده ای از مصالح، تجهیزات و فناوری های ساختمانی وابسته به واردات یا متاثر از بازار جهانی است، تغییرات ارزی و تورمی به صورت مستقیم و غیر مستقیم بر کیفیت فنی، دوام مصالح و ایمنی سازه ها اثرگذار بوده اند مسئله اصلی این پژوهش آن است که بی ثباتی اقتصادی چگونه موجب تغییر رفتار تولیدکنندگان، پیمانکاران و سرمایه گذاران از رویکرد «کیفیت محور بلندمدت» به «سودمحور کوتاه مدت» شده و چه پیامدهایی برای توسعه پایدار شهری در پی دارد این پژوهش با رویکرد توصیفی تحلیلی و روش کتابخانه ای تطبیقی انجام شده است داده ها از مطالعات داخلی شاکر اردکانی، ۱۴۰۳؛ کاغذیان و همکاران ۱۳۹۹؛ احمدی و قاسمی ۱۳۹۶ و منابع بین المللی نظیر مجله مهندسی این شمس ۲۰۲۴ و ام دی پی آی ۲۰۲۳ گردآوری و بررسی و مقایسه شده اند تحلیل ها نشان می دهد که تورم فزاینده با افزایش هزینه تولید، موجب کاهش توان مالی پیمانکاران و افت کیفیت نظارت اجرایی می شود، در حالی که نوسانات ارزی از طریق تاثیر مستقیم موجب افزایش ناگهانی قیمت مصالح اساسی مانند فولاد، سیمان و تجهیزات تاسیساتی می شوند پروژه ها را با ریسک جایگزینی مصالح غیر استاندارد و مصالح بازیافتی بی کیفیت مواجه می کند یافته ها حاکی از آن است که در کشورهای توسعه یافته به منظور عدم کاهش کیفیت ساخت، سازوکارهای مالی بیمه ای و سیاست های تثبیت اقتصادی ویژه ای وضع شده که نقش تعدیل کننده در کیفیت ساخت ایفا می کنند؛ اما در ایران ضعف نظارت، ناپایداری مقررات و نبود سیاست های حمایتی مالی از تولیدکنندگان مصالح استاندارد موجب تعمیق این بحران شده است تورم، حمایت از نوآوری در فناوری ساخت و تقویت نظارت فنی بتواند مسیر دستیابی به پایداری کالبدی و ارتقای کیفیت ساخت و ساز شهری در ایران را هموار سازد

کلیدواژه‌ها

نویسندگان

مهدی محمودی

دانشجوی دکترای، معماری گروه معماری دانشگاه آزاد اسلامی واحد زاهدان، زاهدان، ایران

محمد سلیمانی

دانشجوی کارشناسی معماری دانشگاه آزاد اسلامی واحد قم، قم، ایران

محمودی، مهدی و سلیمانی، محمد،1404،تحلیل اثر نوسانات ارزی و تورم بر کیفیت ساخت و ساز شهری در ایران رویکردی اقتصاد مهندسی و مدیریت ریسک پروژه،دومین کنفرانس بین المللی عمران، معماری، توسعه و بازآفرینی زیرساخت های شهر�

ارائه‌شده در

مجموعه مقالات دومین کنفرانس بین المللی عمران، معماری، توسعه و بازآفرینی زیرساخت های شهری30 بهمن 1404