چکیده مقاله
مشارکت بخش خصوصی در مدیریت مراکز تجاری اماکن عمومی، به عنوان یکی از سازوکارهای نوین حکمرانی شهری و تامین مالی پروژه های عمومی، در سال های اخیر مورد توجه فزاینده برنامه ریزان و مدیران شهری قرار گرفته است این الگو با هدف ارتقای کارایی مدیریتی، کاهش فشار مالی بر نهادهای عمومی، افزایش کیفیت خدمات، بهبود نگهداری و بهره برداری از فضاهای تجاری و در نهایت تقویت رضایت ذی نفعان به کار گرفته می شود پژوهش حاضر با هدف ارزیابی اثرات مشارکت بخش خصوصی در مدیریت مراکز تجاری اماکن عمومی و شناسایی ابعاد مثبت و چالش های اجرایی این الگو انجام شده است روش تحقیق از نوع توصیفی–تحلیلی و مبتنی بر مرور و تحلیل منابع کتابخانه ای، اسناد مدیریتی و پژوهش های پیشین در حوزه مشارکت عمومی خصوصی PPP است در این پژوهش، اثرات مشارکت بخش خصوصی در چهار بعد اصلی اقتصادی، مدیریتی، اجتماعی و کالبدی بررسی شده است یافته ها نشان می دهد که به کارگیری الگوی PPP می تواند موجب افزایش بهره وری منابع، بهبود کیفیت خدمات رسانی، تسریع در نگهداری و نوسازی فضاها، ارتقای شفافیت عملکرد و افزایش رضایت استفاده کنندگان شود با این حال، اجرای موفق این الگو مستلزم وجود چارچوب حقوقی شفاف، تقسیم عادلانه ریسک، نظارت موثر نهاد عمومی، تعریف دقیق وظایف طرفین و توجه به منافع عمومی در کنار منافع اقتصادی بخش خصوصی است نتایج همچنین بیانگر آن است که در صورت نبود سازوکارهای کنترلی مناسب، این مشارکت می تواند به افزایش هزینه خدمات، کاهش دسترسی پذیری عمومی یا تعارض منافع منجر شود بر این اساس، مشارکت بخش خصوصی در مدیریت مراکز تجاری اماکن عمومی زمانی اثربخش خواهد بود که بر پایه برنامه ریزی دقیق، قراردادهای شفاف و نظام ارزیابی مستمر طراحی و اجرا شود
کلیدواژهها
نویسندگان
سجاد منصوریان
کارمند شهرداری نسیم شهر
سجاد منصوریان
کارمند شهرداری نسیم شهر
شیوه ارجاع
منصوریان، سجاد،1405،ارزیابی اثرات مشارکت بخش خصوصی در مدیریت مراکز تجاری اماکن عمومی (Public Private Partnerships)،سی امین کنفرانس ملی مهندسی عمران، معماری و شهرسازی،شیروان
ارائهشده در
مجموعه مقالات سی امین کنفرانس ملی مهندسی عمران، معماری و شهرسازی30 اردیبهشت 1405 · شیروان