چکیده مقاله
نوسازی بافت های فرسوده شهری در ایران با چالش های ساختاری متعددی از جمله تکه تکه بودن مالکیت، فقدان هماهنگی بین دپارتمان های شهرداری، ضعف در مستندسازی فنی و عدم شفافیت مالی مواجه است این پژوهش با هدف طراحی سیستم یکپارچه مدیریت فنی و مهندسی برای پروژه های نوسازی بافت های فرسوده در شهرداری اراک با استفاده از فناوری های BIM و پلتفرم های مدیریت پروژه شهری انجام شده است روش تحقیق ترکیبی شامل تحلیل ۱۵ پروژه نوسازی بافت فرسوده در اراک ۱۳۹۵ ۱۴۰۲ ، مصاحبه با ۳۲ خبره فنی و مدیریتی، مطالعه تطبیقی ۴ شهر نمونه جهانی سنگاپور، بارسلونا، هلسینکی، تورنتو و پیاده سازی آزمایشی سیستم یکپارچه در محله چهارباغ اراک بوده است یافته ها منجر به طراحی «سیستم یکپارچه مدیریت نوسازی هوشمند» ISMRS شد که سه لایه اصلی دارد: ۱ لایه داده های هوشمند BIM ۶D با ادغام اطلاعات فنی، مالی، زمانی و محیطی ، ۲ لایه هماهنگی سازمانی پلتفرم یکپارچه با ماژول های اختصاصی برای ۸ دپارتمان شهرداری ، و ۳ لایه شفافیت شهروندی داشبورد تعاملی با دکمه «چرا؟» برای تبیین هزینه ها پیاده سازی آزمایشی در محله چهارباغ ۲۸ هکتار، ۱۲۰ خانوار نشان داد که این سیستم می تواند زمان تصمیم گیری را ۶۸% کاهش دهد، خطاهای فنی را ۷۲% کاهش دهد، هزینه های عملیاتی را ۲۴% کاهش دهد و اعتماد شهروندان را ۵۷% افزایش دهد همچنین، تحلیل اقتصادی نشان داد که هزینه اولیه پیاده سازی سیستم برای شهرداری اراک ۱ ۲ میلیارد تومان است که در عرض ۱۸ ماه از طریق صرفه جویی های عملیاتی جبران می شود این سیستم با تاکید بر یکپارچگی داده ها، هماهنگی سازمانی و شفافیت شهروندی، راهکاری تحول آفرین برای преодول چالش های ساختاری نوسازی بافت های فرسوده در شهرهای متوسط ایران ارائه می دهد
کلیدواژه‌ها
نویسندگان
شیوه ارجاع
�وستی نژاد، علی و خلیلی، سعید و حسنی، حسن و رضائی، سیدمحسن،1404،طراحی سیستم یکپارچه مدیریت فنی و مهندسی شهرداری اراک برای پروژه های نوسازی بافت های فرسوده (با استفاده از BIM و پلتفرم های مدیریت پروژه شهری)،بیست و نهمین کنفرانس ملی مهندسی عمران، معماری و شهرسازی،شیروان
ارائه‌شده در
مجموعه مقالات بیست و نهمین کنفرانس ملی مهندسی برق ،کامپیوتر و مکانیک28 بهمن 1404 · شیروان