قابلیت پذیرش مالکیت ادواری در نظام ثبت املاک ایران؛ چالش ها و راهکارها

چکیده مقاله

مالکیت ادواری یکی از قالب های نوین بهره برداری از املاک است که در آن اشخاص متعدد مالکیت یک مال غیرمنقول را در بازه های زمانی مشخص به طور متناوب دارا هستند این نهاد که در بسیاری از نظام های حقوقی خارجی با عنوان Time Share Ownership پذیرفته شده است، در حقوق ایران با چالش های متعددی مواجه است؛ از جمله عدم وجود قانون خاص، ناسازگاری با ساختار ثبت رسمی و تعارض با قواعد مالکیت مشاع در این مقاله با رویکرد تحلیلی و تطبیقی، ابتدا به بررسی مفهوم، ماهیت و پیشینه مالکیت ادواری پرداخته و سپس وضعیت آن در نظام حقوقی و ثبتی ایران مورد بررسی قرار گرفته است در ادامه چالش های اصلی این نهاد در ایران تحلیل و راهکارهای حقوقی، ثبتی، فقهی و اجرایی برای پذیرش و نهادینه سازی آن ارائه شده است هدف اصلی مقاله ارائه مدلی بومی برای پذیرش مالکیت ادواری در قالب های منطبق با نظام ثبت رسمی و اصول فقهی است

کلیدواژه‌ها

نویسندگان

زهرا بهور

دانشجوی کارشناسی ارشد حقوق خصوصی، واحد یاسوج، دانشگاه آزاد اسلامی، یاسوج ایران

محمد باقر عامری نیا

دانشیار گروه حقوق خصوصی، واحد یاسوج، دانشگاه آزاد اسلامی، یاسوج ایران

�هور، زهرا و عامری نیا، محمد باقر،1404،قابلیت پذیرش مالکیت ادواری در نظام ثبت املاک ایران؛ چالش ها و راهکارها،چهارمین کنگره بین المللی دانشجویان حقوق، علوم سیاسی و علوم اجتماعی،تهران

ارائه‌شده در

مجموعه مقالات چهارمین کنگره بین المللی دانشجویان حقوق، علوم سیاسی و علوم اجتماعی29 آبان 1404 · تهران