تحلیل نقش ضوابط شهرسازی در کنترل و هدایت توسعه کالبدی شهر

چکیده مقاله

گسترش سریع شهرها و افزایش تقاضا برای زمین و مسکن، ضرورت کنترل و هدایت توسعه کالبدی شهر را افزایش داده است ضوابط شهرسازی از مهم ترین ابزارهای مدیریت این فرایند هستند و در زمینه هایی مانند نحوه استفاده از زمین، تراکم ساختمانی، ارتفاع بناها، شبکه معابر و استقرار فعالیت های شهری نقش دارند هدف این مقاله، تحلیل نقش ضوابط شهرسازی در کنترل توسعه کالبدی و بررسی چالش های اجرای آن هاست این پژوهش با رویکرد توصیفی تحلیلی و با استفاده از منابع علمی انجام شده است بررسی ها نشان می دهد که ضوابط شهرسازی در صورت تدوین صحیح می توانند از گسترش نامتوازن شهر، ساخت وسازهای ناسازگار و استفاده نامناسب از زمین جلوگیری کرده و به شکل گیری ساختاری منسجم و پایدار کمک کنند با این حال، ضوابط بیش از حد سخت گیرانه یا نامتناسب با شرایط اقتصادی و اجتماعی شهر ممکن است به افزایش تخلفات ساختمانی و کاهش کارایی نظام برنامه ریزی منجر شوند بنابراین، موفقیت ضوابط شهرسازی تنها به وجود قوانین وابسته نیست، بلکه به انعطاف پذیری، شفافیت، نظارت موثر و هماهنگی میان نهادهای مدیریت شهری نیز بستگی دارد در مجموع، حرکت از رویکرد صرفا کنترلی به سمت ضوابط انعطاف پذیر و هدایت گر می تواند زمینه ساز توسعه متوازن، منسجم و پایدار شهرها باشد

کلیدواژه‌ها

نویسندگان

علی زارعی

کارشناس واحد شهرسازی شهرداری منطقه یک بوشهر

حدیث رمضانی

متصدی امور دفتری شهرداری منطقه یک بوشهر

�ارعی، علی و رمضانی، حدیث،1405،تحلیل نقش ضوابط شهرسازی در کنترل و هدایت توسعه کالبدی شهر،دومین همایش بین المللی تحولات نوین در نظام های آموزشی، تربیتی، روانشناسی، مهارت آموزی و مهارت محوری با محوریت آموزش و پرورش در هزاره سوم،بوشهر

ارائه‌شده در

مجموعه مقالات دومین همایش بین المللی تحولات نوین در نظام های آموزشی، تربیتی، روانشناسی، مهارت آموزی و مهارت محوری با محوریت آموزش و پرورش در هزاره سوم26 اردیبهشت 1405 · بوشهر