ارائه چک لیست ارزیابی ریسک حقوقی - مالی پیمانکاران فضای سبز پیش از انعقاد قرارداد (کاهش دعاوی و تاخیرات)

چکیده مقاله

هر ساله حجم قابلتوجهی از اختلافات حقوقی نظیر فسخ قرارداد، عدم اجرای تعهدات، نزاع های مالی و تاخیرات اجرایی در حوزه پیمانکاری فضای سبز شهری ثبت می شود که بخش قابلتوجهی از آنها ریشه در فقدان فرایندی شفاف، نظام مند و مبتنی بر شواهد برای ارزیابی صلاحیت پیمانکاران پیش از عقد قرارداد دارد در حالی که برخی ساختارهای حداقلی قانونی در قالب آیین نامه هایی نظیر «آیین نامه طبقه بندی و تشخیص صلاحیت پیمانکاران» برای احراز صلاحیت پیمانکاران تعریف شده است، این ابزارها به دلیل عدم انطباق با ماهیت تخصصی و ریسک های چندلایه فضای سبز برای پیشگیری از دعاوی و تاخیرات کافی نیستند مطالعات میدانی نیز نشان می دهد عدم برخورداری پیمانکاران از رتبه بندی معتبر در رشته فضای سبز و نیز فقدان ضمانت های اجرایی کافی برای الزام آنها به تعهدات قراردادی، از جمله عواملی هستند که به طور مستقیم با افزایش پرونده های قضایی مرتبط با دعاوی پیمانکاری مرتبط بوده اند هدف این پژوهش، طراحی و اعتبارسنجی چک لیستی عملیاتی و مبتنی بر داده های واقعی واقعیت محور برای ارزیابی ریسک قراردادهای پیمانکاری در چهار حوزه تخصصی «نگهداری و بهره برداری از فضای سبز، نگهداری تاسیسات تفریحی کودکان، اجاره غرفه های تجاری در بوستان ها، و نصب و نگهداری دکل های مخابراتی» پیش از انعقاد قرارداد با شهرداری است چک لیست ۴۰ آیتمی حاصل در پنج محور «صلاحیت حقوقی، صلاحیت مالی و پشتوانه اجرایی، توان فنی و تجهیزاتی، سابقه عملکرد، و شاخص های ریسک ویژه» تدوین شده و به کارشناس امور قراردادها امکان می دهد هر پیمانکار را در مقیاس ۰ تا ۱۰ برای هر آیتم حداکثر امتیاز ۴۰۰ با حد نصاب قبولی ۲۸۰ در کمتر از یک روز کاری ارزیابی کند استخراج داده ها و مستندات چک لیست مبتنی بر مرور نظام مند پرونده های واقعی موفق و ناموفق موجود در بایگانی شهرداری و بومی سازی روش های بین المللی غربالگری پیمانکاران صورت گرفته است

کلیدواژه‌ها

نویسندگان

حسین امیرآبادیزاده

کارشناسی حسابداری دولتی, کارشناس امور قرارداد ها, سازمان سیما منظر و فضای سبز شهری شهرداری بیرجند, خراسان جنوبی

�میرآبادیزاده، حسین،1404،ارائه چک لیست ارزیابی ریسک حقوقی - مالی پیمانکاران فضای سبز پیش از انعقاد قرارداد (کاهش دعاوی و تاخیرات)،ششمین همایش بین المللی وکالت، حقوق و علوم انسانی،همدان

ارائه‌شده در

مجموعه مقالات اولین همایش ملی ارزش های تمدنی ایرانی اسلامی18 بهمن 1404 · همدان