بررسی راهکارهای پایدارسازی درآمدهای شهرداری با تاکید بر کاهش وابستگی به عوارض ساختمانی

چکیده مقاله

شهرداری ها به عنوان نهادهای اصلی مدیریت و خدمات رسانی شهری برای ایفای موثر وظایف خود در زمینه توسعه پایدار شهری نیازمند منابع مالی پایدار، متنوع و قابل اتکا هستند با این حال، در بسیاری از شهرهای ایران بخش قابل توجهی از درآمد شهرداری ها به عوارض ساختمانی به ویژه عوارض صدور پروانه، تغییر کاربری و تراکم فروشی وابسته است؛ وضعیتی که منجر به ناپایداری مالی، نوسانات شدید درآمدی، تشدید رشد نامتوازن شهری و بروز پیامدهای کالبدی، اقتصادی و اجتماعی شده است از این رو، پایدارسازی نظام درآمدی شهرداری ها و کاهش وابستگی به درآمدهای ساختمانی به یکی از چالش های اساسی حکمرانی مالی شهری تبدیل شده است هدف اصلی این پژوهش شناسایی و تحلیل راهکارهای موثر برای ایجاد درآمدهای پایدار در شهرداری ها با تاکید بر کاهش اتکای ساختاری به عوارض ساختمانی است پژوهش حاضر با بهره گیری از رویکرد توصیفی–تحلیلی و با استفاده از مطالعات اسنادی، بررسی تجارب بین المللی در حوزه تامین مالی شهری و تحلیل دیدگاه های کارشناسان مدیریت شهری انجام شده است نتایج تحقیق نشان می دهد که تنوع بخشی به منابع درآمدی شهری، توسعه مالیات های محلی پایدار، استقرار نظام بهای خدمات مبتنی بر هزینه واقعی، تقویت مشارکت بخش خصوصی در پروژه های شهری، مدیریت فعال دارایی ها و املاک شهری، و بهره گیری از سازوکارهای ارزش افزوده زمین و توسعه شهری از مهم ترین راهکارهای پایدارسازی درآمد شهرداری ها محسوب می شوند همچنین یافته ها حاکی از آن است که تحقق این راهکارها مستلزم اصلاح ساختار حکمرانی مالی شهری، ارتقای شفافیت مالی، هوشمندسازی نظام مدیریت درآمد و هزینه، و توجه به عدالت فضایی در توزیع منابع شهری است در نهایت، این پژوهش با ارائه چارچوبی تحلیلی برای تنوع بخشی و پایدارسازی منابع درآمدی شهرداری ها می تواند مبنایی برای اصلاح سیاست های مالی مدیریت شهری و حرکت به سوی نظام درآمدی پایدار و متوازن فراهم آورد

کلیدواژه‌ها

نویسندگان

حسین صاحب علم

کارشناسی ارشد جغرافیا و برنامه ریزی شهری

�احب علم، حسین،1404،بررسی راهکارهای پایدارسازی درآمدهای شهرداری با تاکید بر کاهش وابستگی به عوارض ساختمانی،ششمین کنفرانس ملی واولین کنفرانس بین المللی راهکارهای توسعه وترویج آموزش علوم درایران،اصفهان

ارائه‌شده در

مجموعه مقالات ششمین کنفرانس ملی واولین کنفرانس بین المللی راهکارهای توسعه وترویج آموزش علوم درایران24 بهمن 1404 · اصفهان