مقالات حوزه «سند رسمی»

صلح محاباتی از منظر فقه و حقوق موضوعه

در مفهوم و جوهر صلح نوعی تسالم یا به بیان دیگر گذشت های متقابل وجود دارد و همین امتیاز است که آن را آن معامالت دیگر متمایز می کند، یعنی در هر مورد که…

تاریخچه ثبت و سردفتری در ایران و جهان غرب و نقش دفاتر اسناد رسمی در اعتبار بخشی به اسناد

اقاله صلح نامه در دفاتر اسناد رسمی

عقد صلح که در گذشته از آن برای پایان دادن به نزاع و خصومت استفاده میشده و به مرور زمان به عنوان صلح ابتدایی از آن استفاده های گوناگونی شده، از عقودی…

قابل استناد بودن سند رسمی در برابر اشخاص ثالث در معاملات املاک ثبت شده؛ مطالعه در حقوق کنونی ایران

با تصویب قانون ثبت اسناد و املاک مصوب ۱۳۱۰ و اعلام اجباری شدن ثبت معاملات اموال غیرمنقول طی مواد ۲۲ و ۴۶ تا ۴۸ قانون مزبور، این پرسش و تردید در اندیش…

نقد و بررسی قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی

با بررسی قانون ثبت اسناد و املاک مشخص می گردد که هدف قانون گذار از تصویب این قانون ایجاد نظم و ثبات بخشی به اسناد، به ویژه اسناد مالکیت اراضی بوده اس…

اعتبار اسناد عادی در معاملات غیرمنقول

موضوع این مقاله، از حیث دامنه شمول، فروش مال غیرمنقول بدون تنظیم سند رسمی است که وضعیتو آثار فروش مال غیرمنقول باسند عادی در قانون مدنی و قانون ثبت ب…

بررسی ماهیت حقوقی اسناد رسمی با عادی

تحقیق حاضر در خصوص ماهیت حقوقی اسناد رسمی با عادی را مورد بررسی قرار می دهد، که ابتدا نیم نگاهیبه سابقه تاریخی سند را طی چهار مقطع زمانی قبل از اسلام…

مطالعه و بررسی جرم جعل و تزویر و استفاده از سند مجعول در قوانین موضوعه ی ایران

جعل عبارت است از ساختن نوشته یا سند یا ساختن مهر یا امضای اشخاص رسمی یا غیر رسمی، خراشیدن یا تراشیدن یا قلم بردن یا الحاق یا محو یا اثبات یا سیاه کرد…

تحلیل تطبیقی اعتبار اسناد رسمی و عادی در دعاوی ملکی در نظام حقوقی ایران

در نظام حقوقی ایران، اسناد به عنوان یکی از مهم ترین ادله اثبات دعوی، نقشی تعیین کننده در دعاوی ملکی ایفا می کنند تمایز میان اسناد رسمی و اسناد عادی ن…

بررسی تعارض قراردادهای رسمی با عادی مربوط به انتقال املاک با تفسیر ماده ۶۲ قانون احکام دائمی

سند اعم از عادی یا رسمی، دارای اعتبار و توان اثباتی است؛ اما اعتبار همه اسناد یکسان نیست و اسناد رسمی از اعتبار و قدرت اثباتی ویژه ای برخوردارند با و…

بررسی قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی در حقوق ایران

بررسی قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی در حقوق ایران

بررسی تعرض به سند و نحوه رسیدگی به آن

هدف کلی این مقاله بررسی تعرض به سند و نحوه رسیدگی به آن درحقوق ایران می باشد که شامل فرآیند قضایی وتحلیل حقوقی آن از مرحله ارائه سند به دادگاه و نحوه…

وجوه افتراق و اشتراک هبه و هدیه در نظام حقوقی ایران و عرف جامعه بین المللی

این پژوهش به بررسی تطبیقی مفاهیم «هبه» و «هدیه» در نظام حقوقی ایران و عرف جامعه بین المللی می پردازد در حقوق ایران هبه به عنوان یک عقد تملیکی رایگان…

بررسی تاثیر قانون الزام به تنظیم سند رسمی در جایگاه و ماهیت اسناد مالکیت و موانع و ایرادات وارد بر این قانون

نظم عمومی و مصلحت جامعه و ساماندهی معاملات، ایجاب می نماید که محدودیتهایی در قلمرو قرار داد های خصوصی اشخاص ایجاد گردد این پژوهش با رویکرد تحلیلی تطب…

جایگاه و نقش دفاتر اسناد رسمی در ساختار اجرایی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تحلیل حقوقی، چالش های اجرایی و الزامات ارتقای نقش سردفتران در نظام ثبت رسمی

نظام ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، یکی از مهم ترین ابزارهای تحقق امنیت حقوقی، اقتصادی و اجتماعی در جوامع معاصر محسوب می شود مالکیت اموال غیرمنقول…

بررسی جایگاه فقهی و حقوقی اسناد و مدارک اثبات دعوی

این پژوهش با هدف تحلیل جایگاه فقهی و حقوقی اسناد و مدارک در اثبات دعوی، به بررسی تطبیقی میان فقه امامیه و حقوق موضوعه ایران می پردازد مسئله اصلی تحقی…

نوآوری و چالشهای قانون پیش فروش آپارتمانها مصوب سال ۱۳۸۹